Подписывайтесь на «АН»

Telegram

и Дзен

Также мы в соцсетях:

ВКонтакте

Одноклассники

Twitter

Аргументы Недели. Челябинск → Общество 13+

Приговор будет, но кто вернет вам деньги?

, 12:26

В Тракторозаводском суде Челябинска слушается дело по обвинению в мошенничестве пятидесятилетней жительницы Челябинска Натальи Сидоровой, работавшей менеджером в ликвидированном в январе 2021 года обществе с ограниченной ответственностью «Хоум-ипотека», оказывавшем брокерские услуги по ипотечным операциям. В должностные обязанности Сидоровой входила покупка и продажа недвижимости. А всего риелторской деятельностью она занималась около десяти лет. Среднесписочная численность сотрудников ликвидированной фирмы была всего два человека.

В случае вынесения обвинительного приговора немолодая женщина рискует надолго отправиться в места лишения свободы, потому что 24 октября 2019 года она уже была приговорена за то, что обманула пенсионерку почти на 2 миллиона рублей, к пяти годам условного осуждения по части 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество).

И срок неотбытого наказания в этом случае приплюсуют ко вновь вынесенному. И теперь рассчитывать на неоправданно мягкий приговор ей уже не приходится. Потому что мошенничество, совершенное организованной группой, в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, по закону наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.

В уголовном деле № 12001750099002697 фигурируют многомиллионные хищения. Восемь пострадавших и на скамье подсудимых недобросовестный риелтор. Причем, как следует из материалов дела, Наталья Александровна обманывала исключительно своих друзей. Люди обращались к своей знакомой за помощью. Просили подобрать и приобрести хорошую квартиру. Только вот никто из ее клиентов заветные квадратные метры так и не увидел. 

Эльвира Н. вместе с мужем несколько лет мечтали о собственной квартире. Копили на нее деньги, ограничивая себя буквально во всем. А затем в 2017 году обратились за помощью к знакомой Эльвиры — Наталье Сидоровой (с которой они, между прочим, дружили семьями больше 15 лет), полагая, что уж ей-то доверять можно вполне. Ведь дочь Сидоровой училась в одном классе с Эльвирой. Дружили десять лет.

Сначала через Сидорову пытались оформить банковскую ипотеку, но пришел отказ. После этого риелтор предложила молодым оформить кредит на приобретение жилья. И из полученных денег сразу же забрала себе 800 000 на приобретение двухкомнатной квартиры. Но вскоре сообщила супругам, что можно купить квартиру получше и надо доплатить. Однако затем «при дальнейшем общении отсрочивала момент того, чтобы они смотрели квартиру, также избегала общения, ссылаясь на то, что она очень занята. А в оговоренное время 11.09.2017 года Сидорова Н.А. полученные денежные средства не вернула… Пояснила, что данные денежные средства она уже потратила и вернуть не может… А через год она призналась, что денежных средств у нее нет, поскольку она без ее разрешения распорядилась ими по своему усмотрению…» (из обвинительного заключения). А на официальном сайте ФССП России потерпевшие увидели, что Сидорова является должником по исполнительному листу от 7 ноября 2019 года ФС 022038353, выданному Тракторозаводским районным судом Челябинска на сумму 1 839 000 рублей в связи с ущербом, причиненным преступлением…

Сейчас семьи обманутых людей ждут приговора суда. Их можно понять, они хотят справедливости и сурового наказания для человека, обманувшего их и оставившего без денег и без жилья. Только вот надежды на то, что суд поможет им вернуть их средства, практически нет…

Сегодня в сети интернет размещены уже сотни материалов о мошеннических схемах при продаже и приобретении жилья. И количество обманутых людей не уменьшается. А ведь для того, чтобы обезопасить себя и не попадать в опасные ситуации, нужно просто внимательно читать все документы и обязательно советоваться с юристами перед покупкой или арендой.
Для этих целей лучше нанять юриста для сопровождения сделки и оценки рисков. Профессиональный юрист просто не даст случиться такому, что вас выселят из квартиры из-за того, что вы подписали не тот документ.

И при продаже, и при покупке он поможет вам не быть обманутым покупателями и риелторами. Читайте внимательно все документы, которые вам подсовывают. Ничего не подписывайте под давлением.

Оплата юристу несоизмеримо меньше оплаты риелторам. И в сотни раз меньше цены потери квартиры и денег за нее. Вы получаете гарантию защиты от проблемных ситуаций. А как видите, их может быть множество из-за обмана и махинаций риелторов.

Подписывайтесь на «АН» в Дзен и Telegram