Перед тем, как приобретать апартаменты, покупатель должен проверить документы о законном строительстве здания. Об этом «Вечерней Москве» рассказали юрист Артур Зубайдуллин и член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков.
Как считает Зубайдуллин, покупатель перед приобретением здания сначала должен проверить у застройщика генеральный план, аккредитацию, эскроу-счета, а потом уточнить назначение земли — аренда у города или собственность владельца, спросить разрешение на строительство у администрации города. Кроме этого, нужно обязательно посмотреть технический план застройки.
Барсуков поддержал юриста и добавил, что с покупателем недвижимости в строящемся комплексе должны заключить договор долевого участия, а на сайте девелопера должна быть опубликована декларация.
За последний год все строительные материалы выросли в цене в два–четыре раза. Следовательно, повысилась стоимость квадратного метра в новостройках по итогам прошлого года.