Челябинский юрист заявил о нарушениях прав детей при покупке жилья

По заявлению президента Челябинской областной нотариальной палаты Сергея Третьякова, в регионе очень часто ущемляются права детей при приобретении недвижимости. Им не выделяются положенные по закону доли в этом жилье.

Такое мнение прозвучало во время круглого стола, за которым собрались представители Общественной палаты и эксперты. Особенно часто это происходит при покупке жилья в кредит, в том числе и на средства материнского капитала. После погашения кредита в течение полугода долями должны быть наделены как родители, так и дети. Но на практике это происходит далеко не всегда. Временами это происходит по забывчивости, а временами и умышленно. Даже если доли и выделяются, то сплошь и рядом это делается не в полном объёме. Только вмешательство нотариуса может гарантированно защитить детей. Поэтому необходимо обязать граждан к нотариальному сопровождению сделок с жильём, если в них участвуют несовершеннолетние, особенно, если сделка проводится с использованием средств материнского капитала.

По мнению Третьякова, это поможет защитить как продавцов недвижимости, так и её покупателей. «Если дети не будут включены в число собственников квартиры, то возможный новый покупатель окажется в такой ситуации, когда и органы прокуратуры, и пенсионный фонд, и, может быть, уже взрослые дети успешно обжалуют эту сделку со всеми вытекающими последствиями», - подчеркнул он.   

В прошлом году количество нотариально удостоверенных сделок с жильём, в которых фигурировали несовершеннолетние, в Челябинской области почти достигло 20 тысяч. Нередко только вмешательство нотариуса предотвращало нарушение законных прав детей.