В Сочи обсудили правила застройки территории курорта

В Сочи обсудили правила застройки территории курорта

Глава администрации (губернатор) Краснодарского края Вениамин Кондратьев провел в Сочи заседание градостроительного совета, на котором обсудили правила застройки города-курорта.

— Новый генеральный план — это конституция, по которой Сочи будет развиваться в ближайшие годы. Нам нужно опираться в первую очередь на желания людей. Я уверен, что вы создадите такой генплан, который сделает город еще более комфортным и для жителей, и для отдыхающих,— сказал глава региона.

Вениамин Кондратьев поручил главе города организовать широкие общественные обсуждения, собрать предложения жителей города.

Созданием документа займется санкт-петербургский Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства, который ранее работал над генпланом Краснодара. Мэр города Алексей Копайгородский и директор НИИ перспективного градостроительства Павел Спирин в присутствии губернатора подписали соответствующее соглашение.

Губернатор Кубани подчеркнул, что договор является важным стратегическим документом для развития города. Кроме того, главная ценность Сочи — уникальная природа. Важно не просто сохранить, а закрепить в генплане развитие зеленого каркаса.

— Работа, которую вы проводите, необходима городу, и нельзя не отметить, насколько он преобразился. То, что вы уже сделали и что планируете, сделает Сочи курортом мирового уровня,— сказал Вениамин Кондратьев.

Действующий генплан курорта приняли в 2009 году, он был рассчитан до 2032 года. Однако он не отражает реальную застройку и не предполагает развития. Поэтому принято решение создать новый документ. Разработать его должны до ноября 2023 года.

Вениамин Кондратьев подчеркнул, что в генплане необходимо предусмотреть участки для школ, детских садов, поликлиник, отразить зоны с ограничениями строительства. Сюда входит пятисотметровая прибрежная полоса с требованиями к высотности зданий, границы исторического поселения и объектов культурного наследия, актуальные зоны затоплений и подтоплений.

Подготовка к реализации разработки генплана ведется параллельно с принятием стратегии социально-экономического развития курорта до 2030 года. Эксперты проанализировали текущую ситуацию и выявили основные проблемы в развитии Сочи. Это точечная застройка, нехватка социальных объектов, износ коммунальных сетей на семьдесят процентов, отсутствие берегоукрепления, недостаток пляжей.