Продажа 1 га земли в Подмосковье обернулась многолетним уголовным делом

№ () от 10 августа 2021 [«Аргументы Недели », Сергей Михайлов ]

К нему не зарастёт народная тропа?

Об этой истории, которая вот уже более 10 лет сорока томами уголовного дела кочует по пыльным судейским архивам, мои коллеги писали не раз. Столько лет продержаться на видавшем много несправедливого российском медийном рынке вряд ли удастся и собранным воедино рассказам о коварном ковиде. Почему? Обо всём по порядку.

Бублики с «гектара чудес»

В 2010 г. к известному адвокату Андрею Круглову обратился его знакомый Сергей Филиппов с простой просьбой: он просил помочь ему юридически правильно оформить сделку по продаже принадлежащего ему, Филиппову, 1 га земли в Балашихинском районе Московской области. В покупателях томилась ожиданием известная торговая компания «Продукты от Палыча» (генеральный директор – Вячеслав Клюкин, запомним это имя. – Прим. «АН»). Филиппов по договорённости и данной им доверенности должен был получить в итоге 42, 2 млн рублей. Вроде бы сделка как сделка, таковых в области совершаются сотни, но… именно она почему-то сразу стала обрастать странностями и нелогизмами, подчас идущими вразрез даже с федеральными законами.

Во-первых, абсолютный контроль над этим, казалось бы, рядовым местечковым процессом сразу взгромоздила на себя Балашихинская горадминистрация во главе с тогдашним её руководителем г-ном В. Ореховичем. Юридическую сторону сделки в силу должности должны были контролировать начальник правового управления Р. Горяинов и начальник отдела Э. Петрушевский (запомним тоже. – Прим. «АН»). Формально чиновники даже были правы: сделки с землёй на их территории должны быть абсолютно непорочны, и конечно, исключать даже малейший намёк на любую коррупционную бяку, чем такие сделки частенько остаются в памяти многих. В общем, «Служи по Уставу – завоюешь честь и славу!» (сразу хочу предупредить всех возбудившихся дачников и селян Балашихинского района: вам-то, уважаемые, такой номенклатурной заботы при оформлении своих 6 соток, конечно, не видать: для вас по-прежнему – унылые кадастровые казематы, ночные очереди с перекличками и штрафы за бесхозный борщевик).

Вскоре в качестве очередного переговорщика к сделке от имени «палычей» приобщилась некая г‑жа Юлия Барг, которая служила в фирме в качестве заместителя гендиректора, уже упомянутого В. Клюкина. Не сидел сложа руки и главюрист Горяинов: он извлёк из личных кадровых запасов некоего В. Беспалова, с которым, говорят, когда-то учился и даже работал и который по договорённости с администрацией занимался оценочной деятельностью объектов недвижимости Балашихи, а также оказывал помощь в оформлении сделок с недвижимостью.

Обычно в муниципалитетах таковые «зиц-председатели» встречаются часто, когда чиновники сами не желают светиться в сомнительных сделках. «Зиц-представитель» Беспалов предложение Горяинова одобрил, оценил во всех смыслах, и работа началась.

Главным и необсуждаемым приоритетом сделки было жёсткое условие о том, что заветный гектар должен быть обязательно продан лишь фирме «Продукты от Палыча»! Если учесть, что общая цена сделки должна была составить более сорока миллионов рублей, учитывая административный ресурс собеседников, схема, на наш взгляд, более чем реальная. Такова прелюдия дальнейших событий. О них и поговорим.

Не защищайте, да не судимы будете!

Вскоре, очевидно встревоженная жёстким условием, Юлия Барг как бы делает своим номенклатурным коллегам весьма любимое в бизнес-кругах предложение: оформить саму сделку как бы «неофициально», т.е. без многих обязательных финансовых документов, в основном – «наликом». Естественно, при этом пришлось бы уйти и от обязательных 13% налогов в казну.

Идея пойти на подлог и оставить свой город без обязательных налоговых поступлений при официальном лозунге администрации «Наши налоги не должны убегать из города!» так, видимо, очаровала городских вельмож, что главный правовед Горяинов, по его рассказу Круглову, якобы тут же щедро поощрил смекалистую даму. Во всяком случае в эту версию вполне верится.

Впрочем, в нашей истории нашлась одна компания, которая тоже хотела приобрести тот гектар, но сделать это открыто и честно: ООО «Мобилис – М» предложило за надел 50 млн рублей и выплату необходимых 13% налога! Однако… «Заводы – рабочим! Но землю – «палычам»!» похоже, было важнее законов. В общем, наивному ООО «Мобилис – М» было отказано.

По местечковому регламенту, якобы предложенному Юлией Барг и одобренному Горяиновым, и по договорённости с ничего не подозревавшим продавцом Филипповым тот должен был получить свои деньги частями: 6, 7 млн руб. – перечислением, остальные – двумя траншами: 3 млн руб. и 32, 5 млн руб. – наличностью. «Палычи» свою землю-то получили, а вот Филиппов, увы, должен был, но не получил. Забегая вперёд, скажем, что в конечном результате на скамье подсудимых из-за этого оказались… сам продавец Филиппов и его адвокат Круглов!

«Так не бывает!» – воскликнет даже самый закоренелый юридический циник. «Ещё как бывает!» – ответим мы. И вот каким образом.

Гоп-стоп! Мы подошли из-за угла…

Сама сделка была оформлена в ноябре 2010 года. С продавцом её подписали гендиректор «Продуктов от Палыча», уже известный нам г-н Клюкин, от администрации – почему-то г-н Беспалов, он же оценщик муниципального имущества в сделках.

Именно ему, Беспалову, было поручено провести самые важные этапы сделки: сначала получить оговорённые 6, 7 млн руб., затем, после оформления «палычами» свидетельства на землю, получить наличными и остальные 35, 5 млн руб. для передачи Филиппову. Но вместо отдачи обещанных миллионов Беспалов с Петрушевским поведали страшную историю о том, что все эти деньги у них якобы только что на улице… отнял неизвестный злодей. Слушатели от этой фэнтези впали в шок, а обманутый продавец Филиппов тут же обратился в полицию. Там возбудили дело о разбое и... приостановили.

Одновременно с уголовным делом Филиппов возбудил и дело гражданское – о признании самой сделки недействительной: ведь денег-то он не получил! Ко всему прочему выяснилось, что сделка по выданной им доверенности по юридической сути является недействительной, т.к. в тот момент он, Филиппов, находился на консультации у врача-психиатра, запомним и этот факт. Казалось бы, машина правосудия стала набирать ход. Но в какую сторону? Сразу и ответим: в противоположную от логики.

Из диктофонной записи беседы с адвокатом Кругловым: «…Через несколько минут после того, как Беспалов рассказал о его якобы ограблении, в кабинете как бы случайно возник и… сам г-н Горяинов. У нас сложилось ощущение, что он стоял где-то за ближайшим углом, выжидая паузу.

«АН»: А с какой целью он приехал?

А.К.: Горяинов начал просить Филиппова не инициировать расследования ни уголовного, ни гражданского дел, обещая лично вернуть все деньги в течение одной-двух недель.

«АН»: Выходит, он узнал о т.н. ограблении даже раньше вас? Каким образом? Кстати, деньги-то он вернул?

А.К.: Нет, денег он не вернул, целый месяц кормил лишь обещаниями, стал прятаться, а затем и вовсе заявил, что Беспалова, дескать, не знает, это не его человек, и никаких денег он отдавать не собирается вообще! Когда мы за разъяснениями обратились к дирекции «палычей», то получили ответ, что они вообще и никакого Горяинова не знают! Хотя впоследствии ко мне, как к адвокату Филиппова, пришёл уже гендиректор Клюкин с конкретным предложением…

«АН»: Каким?

А.К.: Он сказал, что готов передать Филиппову 20 миллионов рублей, но чтобы тот больше не инициировал никаких расследований, отстал и от балашихинской администрации, и от них, «палычей». Дескать, их репутация страдает. Дескать, вот ему двадцать «лимонов», и пусть успокоится!

«АН»: А что это за 20 миллионов?

А.К.: Думаю, это часть денег, которые гендиректор Клюкин «налом» собрал с учредителей фирмы для расчёта за сделку и которые официально нигде не оформлялись. Те самые деньги, которые неизвестный злодей якобы и отнял. Кстати, в материалах дела есть официальные показания тех, кто этот неучтённый нал собирал и передавал г-ну Клюкину. Следствие они почему-то не заинтересовали. Мы от этого предложения отказались.

«АН»: Странная форма отдачи конкретных долгов. А почему только часть денег, ведь итоговая сумма, как выяснилось, много более сорока миллионов? Кстати, его заявление звучало как признание вины, просьба или это был ультиматум?

А.К.: Это был ультиматум. Причём циничный: Клюкин намекнул, что обо всей сумме Филиппов вообще может забыть, т.к. всех денег ему никто никогда не отдаст! Мы от этого предложения, естественно, отказались.

«АН»: Почему?

А.К.: Во-первых, это была явная провокация. Во-вторых, почему Филиппов должен был подарить свои законные и немалые деньги каким-то мошенникам, которые так нагло разыграли эту историю с «ограблением», перед этим спланировав расчёт по сделке незаконным налом?

«АН»: Вы уверены в том, что это была заведомо спланированная мошенническая акция г-на Беспалова и Ко?

А.К.: Я это доподлинно знаю. Позднее лично мне Горяинов рассказал, что т.н. «ограбление» было исполнено Беспаловым с единой целью: заветную землю получить, а денег за неё не отдавать!

«АН»: А землю-то «Продукты от Палыча» получили?

А.К.: Землю «Продукты от Палыча» на себя оформили. После того как закрутились все эти уголовные дела, ко мне заявился Горяинов, «каялся» в той инсценировке, просил прощения и т.д. Взамен предлагал какие-то 1, 5 га земли в качестве компенсации Филиппову на продажу… В общем, в конце концов усилиями следователя уже Балашихинского отдела СКР (?) Чубанова Н.Н. в мошенничестве обвинили лишь нас с Филипповым. Кстати, торг на двадцать миллионов г-н Клюкин, не стесняясь, вёл в присутствии моего коллеги, адвоката В. Шумара. Они ничего не боялись».

Между тем Сергей Филиппов таки добился в гражданском суде признания сделки в 2010 г. незаконной (причём дважды), т.к. действительно находился в то время под надзором врача и т.к. Клюкин и Беспалов львиную часть денег собрали неучтённым налом, причём (как установил суд) не для расчёта за землю, но за какие-то мифические «расходы». Какие? Этого тоже никто не пояснил. При этом было установлено, что Клюкин и Беспалов существенно занизили реальную стоимость земли.

Земельный участок по решению суда должен был быть изъят из собственности «палычей» и возвращён законному владельцу. Но… физически, то есть «де-факто», не изъят и не возвращён до сих пор. Кто-нибудь из следователей озаботился стойким неисполнением решения суда? Никто и никогда, хотя это уже уголовное преступление вплоть до ст. 315 УК РФ. Судебные приставы, очевидно, в силу врождённой деликатности, решения суда тоже исполнять не спешат. Почему? Давайте анализировать.

А судьи что?

Итак, узнав о том, что некий продавец Филиппов за очень большую сумму хочет продать свою землю торговой фирме «Продукты от Палыча», тут же «возбуждаются» городская администрация и её главный юрист г-н Горяинов. Представитель администрации Беспалов, зная об интересе «Продуктов от Палыча», ставит им жёсткое условие о порядке передачи денег («нал-безнал». – Прим. «АН»), иначе сделка не состоится вообще.

Обычно такие административные решения выносятся лишь для того, чтобы предполагаемые покупатели, найдя «нужный подход» к чиновникам, задолго до сделки становились в тиши кабинетов уже реальными собственниками.

Затем, получается, в тиши тех же административных кабинетов сделку было решено пустить по т.н. «карусельной» схеме: всё в узком кругу противозаконно оформить, а с деньгами клиентов просто «кинуть». То, что это, похоже, был преступный предварительный сговор группы должностных лиц, следствие почему-то не заинтересовало. Как и все последующие движения этой группы лиц: визит г-на Клюкина с предложением «откупных» миллионов. Предприимчивая Юлия Барг, последующее признание А. Круглову одного из организаторов той схемы Горяинова в том, что никакого ограбления на самом деле, дескать, не было, предложение им же каких-то 1, 5 га земли и т.д. Всё, кроме денег, мимо кассы! И мимо следствия…

Также можно лишь предполагать, какими методами участники этой «плодово-выгодной» истории смогли заинтересовать и тогдашнего следователя балашихинского СКР (!) г-на Чубанова Н.Н., завести уголовное дело уже против продавца Филиппова, а затем обвинив и… адвоката Круглова в хищении денег и земли с тем, чтобы окончательно заткнуть им рот.

Интересно другое: сегодня, по нашим данным, экс-следователь Чубанов исправно и, хочется надеяться, безбедно несёт службу в перспективной должности юриста ООО «Продукты от Палыча», успев к тому времени попасться с поличным при получении на службе крупной взятки и вылететь с позором и чёрной меткой из СКР и отсидеть срок! Той же дорожкой двинулся и уполномоченный «по активам балашихинской администрации» псевдоограбленный друг Горяинова г-н Беспалов: в 2012 г. он получил 4 года колонии условно за «особо крупную растрату», т.к. из полученных от Клюкина миллионов он Филиппову ни копейки не передал. Попросту говоря, всех «кинул». Впрочем, об этом – позже, а сейчас это лишь информация к размышлению для потенциальных компаньонов известной фирмы, которая очень заботится о своём имидже. Сколько странностей в одном и том же деле!

Снова новые допросы, экспертизы и главное: бессрочная временная пауза в ситуации! Так, глядишь, и до заветной «давности срока» можно было бы дотянуть! В конце концов, балашихинским судьям этот сериал из-за явных ляпов, очевидно, жутко надоел, дело уже в очередной раз (!) возвращается обратно в прокуратуру и впоследствии вообще приостанавливается. При этом в действиях «уполномоченного» Беспалова и компании «Продукты от Палыча» суд усмотрел признаки сговора, по сути – обмана, которым Филиппову был причинён значительный ущерб! Верховный суд РФ такую позицию также посчитал обоснованной, Конституционный суд признал неконституционность меры пресечения в этой истории. Казалось бы, всё: «финита ля комедия»? Как бы не так! В дело, как мы говорили, вступает «арендованный» следователь Чубанов.

Бойкая версия Чубанова

Снова слушаем Круглова:

«АН»: Андрей, каким образом и какое обвинение вам предъявил Чубанов? Что это за история?

А.К.: Это вообще похоже на отдельное сочинение. Ещё в 2005 г. ко мне как адвокату обратился некто А. Бойко. Попросил помочь ему в оформлении бесплатного земельного участка: я специализируюсь на сделках с землёй, недвижимостью и т.д. В качестве гонорара после завершения работы Бойко предложил рассчитаться частью денег от продажи земельного участка, т.к. сам он в то время не имел достаточных средств. Это не противоречит закону, я согласился.

«АН»: В итоге землю оформили?

А.К.: Да, оформили. При этом Бойко занял у меня ещё и 600 000 руб., обещая рассчитаться после продажи оформленной земли.

«АН»: Рассчитался?

А.К.: Увы. Продав участок, г‑н Бойко просто скрылся, не вернув ни копейки! Мои обращения в полицию были тщетны, а возбуждённое поначалу против него уголовное дело было затем просто прекращено. Почему – не знаю.

«АН»: Такое дилетантам не под силу. Как вы считаете?

А.К.: Так же. Бойко таковым и оказался: выяснилось, что к моменту обращения ко мне он уже однажды получил такой же участок в Ногинском районе, удачно его перепродал, а меня использовал уже втёмную, скрыв этот факт. Т.е. тоже совершил мошенничество. Пришлось обращаться в суд.

«АН»: И какое решение там вынесли?

А.К.: Бойко лишили права на полученную землю, и суд взыскал с него в муниципальный бюджет сумму незаконного обогащения. Кроме того, выяснилось, что это далеко не единственное нарушение закона Бойко: он умудрился попутно ещё также бесплатно получить в Подмосковье и две квартиры, которые тоже успел перепродать.

«АН»: А кто он вообще такой?

А.К.: Когда-то был военнослужащим в звании полковника, говорят, был привлечён к суду чести, сегодня – сотрудник какого-то хозяйственного управления МВД РФ. Возможно, поэтому хода расследованию его деяний не дают.

«АН»: Настоящий полковник! Хоть что-нибудь с этого рантье удалось взыскать?

А.К.: За 15 лет его беготни набежали проценты, сумма его долга выросла аж до 3 млн рублей. Бойко обсуждал мировое соглашение в 1 млн, чтобы закрыть вопрос.

«АН»: Закрыл?

А.К.: Закрыли меня…

«АН»: Кто и за что?

А.К.: Полагаю, что при содействии следователя Чубанова, с которого мы и начали нашу беседу, появилась их версия, которую стал озвучивать Бойко. Её суть в том, что он, Бойко, якобы передал мне чистый лист с его автографом, куда я сам, дескать, вписал озвученную цифру. Бред какой! Столько лет он якобы этого не помнил, а после длительных бесед с Чубановым взял и вспомнил! «Слово против слова», но Чубанов, конечно, «поверил» Бойко.

«АН»: Этот факт освободил Бойко от обязательств по оплате вашей работы?

А.К.: Конечно. В этом деле «удачно» совпали интересы и Бойко, и Чубанова, который, я предполагаю, выполнял указание «Продуктов», где он сейчас и служит. Меня арестовали по подозрению в мошенничестве, Чубанов провёл обыски в доме и офисе, ничего не нашёл, но в СИЗО я провёл 3 месяца. Кстати, за это суд взыскал в мою пользу 5000 рублей и снял обвинения Чубанова в хищении мною 32, 5 млн рублей».

Прервёмся. Сказать, что в этом деле очень много странностей, значит, не сказать ничего. Не сказать ничего, значит – промолчать. Но молчать нельзя, потому что в это время будут говорить чубановы, бойко, горяиновы, беспаловы и прочие «палычи». Они уже и без того наговорили много.

Будни поголовного розыска

Сначала в этом деле следователи почему-то «не заметили» очень похожего на предварительный сговор общения чиновников и предпринимателей. Затем уже следователь Чубанов «не заметил» фактов, также похожих на мошенничество, в действиях Бойко. Где-то в тиши кабинетов рождается версия о каких-то «чистых» листах бумаги, которые (внимание!) якобы подписал экс-полковник и опытный сотрудник МВД Бойко. Над этой версией не стали бы смеяться даже первокурсники юрфака любого вуза.

Суды раз за разом выносят обоснованные решения о возмещении материальных ущербов, но их не выполняют, и этого почему-то никто «не видит»!

Суды раз за разом возвращают дела обратно в силу их юридической несостоятельности, оправдывают фигурантов, но… их снова и снова обратно передают в суд по тем же затёртым основаниям. Не указ даже решения Верховного и постановление Конституционного судов!

Обратимся к официальным документам:

I. Круглову и Филиппову было предъявлено обвинение в мошенничестве при оформлении того самого земельного участка. Цитируем независимое заключение, которое после тщательного изучения уголовного дела вынесли специалисты Московского государственного юридического университета (МГЮА) им. О.Е. Кутафина:

«Квалификацию действий Филиппова С.А. и Круглова А.Н. по ст. 159 и 303 УК РФ нельзя считать аргументированной в достаточной степени. По этой причине обоснованность предъявленного обвинения в совершении преступлений, предусмотренных указанными статьями УК, представляется сомнительной».

Следствие оставляет этот вывод без внимания.

II. Филиппову вменили то, что он, по утверждениям следствия, врача не посещал.

Цитируем по протоколу очной ставки с врачом, обследовавшим Филиппова:

«… Я подтверждаю, что оказывал Филиппову С.А. медицинскую помощь 19.05.2009 г., 17.07.2010 г. и 12.10.2010 г. Все данные, записанные в медицинской карте, осуществлялись в день обращения ко мне Филиппова С.А. … 07.05.2013 г. ко мне приехал следователь с напарником (?), … настойчиво советовали мне подумать о себе… Я испугался, что меня тоже посадят, и, чтобы от меня поскорее отстали, согласился дать ложные показания, в которых оговорил адвоката Круглова… что якобы по его просьбе заполнялась медкарта Филиппова С.А. и которого якобы на приёме 12.10.2010 г. не было… Сейчас я понимаю, что оговорил себя и ни в чём не повинных людей».