Игра в одни ворота

Почему на Кубани Лабинский районный суд считает возможным выносить решения с нарушением норм процессуального права, а в Краснодарском краевом суде на ляпы районных коллег не обращают внимания? Журналисты еженедельника «Аргументы недели» изучили дело лабинского фермера Андрея Овечкина, который уже пятый год бьется в судах всех инстанций за свое право работать на земле. Неужели и в этом деле сработал административный ресурс?

О том, что такое судебные разбирательства по земельным спорам, фермер из станицы Упорной Лабинского района Кубани Андрей Овечкин знает не понаслышке. Он сам как глава КФХ и принадлежащее ему предприятие — ООО «Упорненское» — уже больше двух лет ведут судебную тяжбу с компанией «РБК-Агро», которая принадлежит другому преуспевающему фермеру — экс-главе района Владимиру Романенко.

Лабинский район традиционно считается агропромышленным. Здесь на общей площади сельхозугодий в 148 тысяч гектаров осуществляют деятельность двенадцать крупных предприятий и 295 крестьянско-фермерских хозяйств.

Только в одной станице Упорной с населением в три с небольшим тысячи жителей трудятся чуть больше десятка фермеров. У кого-то земля в собственности, но большинство арендует участки у пайщиков. Свободной земли практически не осталось, и поэтому между преуспевающими хозяйствами идет и по сей день конкурентная борьба за каждого пайщика.

Именно здесь и разгорелся конфликт между хозяйствами Андрея Овечкина и Владимира Романенко.

Всё началось с того, что в 2017 году несколько жителей Упорной, чьи земельные паи находились в аренде у «РБК-Агро», решили сменить арендатора. Причина? Другой арендатор — Андрей Овечкин — предложил более выгодные условия аренды.

Пайщики в большинстве своем люди уже немолодые. Для многих из них рента за земельный пай — хорошая прибавка к пенсии. Но у агрофирмы «РБК-Агро», которой предположительно руководит родственница Романенко — Елена Хрипко, натуроплата (зерно — 3,5 т, масло — 30 кг, сахар — 70 кг) была не самой высокой в районе, да и забирать ее приходилось самовывозом. Овечкин же своим арендодателям платил по более высокой ставке — почти в полтора раза больше, да еще и с доставкой на дом.

На здешних землях, некогда принадлежавших колхозу, а позднее — СПК «Знамя», работают нынче более десятка фермерских хозяйств, но комбайны только в двух хозяйствах — у Овечкина и в «РБК-Агро». Овечкин, у которого в обработке более 800 гектаров земли,— один из самых успешных в масштабах района хозяйственников. Недаром ведь люди в Упорной говорят о нем как о «толковом и подкованном» земледельце.

Только так уж повелось в современной России, да и на Кубани тоже, что власть не очень жалует успешных людей из числа тех, кто всего добивается сам и не зависит от административного ресурса. К такой категории, пожалуй, можно отнести и Андрея Овечкина. В 2012 году он начал фермерствовать практически с нуля. Не было на тот момент ни техники, ни посевных площадей в большом количестве. Чуть погодя все-таки смог приобрести комбайн, несколько сеялок, тракторы и другую технику. Когда дело пошло, фермер понял, что может и больше земли обрабатывать, но где ее взять?

Когда свободных площадей нет, а земля нужна, то самый доступный способ — это брать ее в аренду у собственников, а чтобы собственника заинтересовать, надо предложить ему хорошие условия аренды.

Долго искать предложения по аренде земли фермеру не пришлось. Пайщики, видя, как развивается КФХ Андрея Овечкина, как он обращается с землей, сами решили сотрудничать с ним. Определяющим фактором, однако, стало то, что Андрей Овечкин предложил более выгодные по сравнению с конкурентами условия по выплате паевых. Так, в апреле 2017 года он взял в аренду семь земельных участков. До этого их владельцы работали с «РБК-Агро» Владимира Романенко, но он заключал договор аренды только на одиннадцать месяцев, что многих не устраивало. Овечкин же предлагал оформить договорные отношения на долгосрочной основе.

Владелец «РБК-Агро» вряд ли был доволен тем, что пайщики отказались продлевать с ним договор аренды, тем более когда они перешли в хозяйство Овечкина. Собственники земли поговаривают, что после этого в их адрес стали поступать угрозы судами. Неужели бывший чиновник, привыкший выигрывать, решил идти до конца, ведь пайщиков действительно затаскали по судам... С 2017 года Овечкин и его арендодатели вынуждены отбиваться в судах от исков «РБК-Агро». Люди, устав от этих тяжб, просто стали продавать свою землю. В феврале 2018 года Овечкин купил несколько участков и еще шесть взял в аренду. Документы у собственников были в порядке, землю никто не обрабатывал. Но тут, как говорится, нашла коса на камень.

Спустя несколько недель «РБК-Агро» в очередной раз обращается в Лабинский районный суд с исковыми требованиями в отношении собственников земельных паев и КФХ Овечкина А. В. о признании договоров аренды земельных участков недействительными, а выдела земельных участков — незаконным. И снова суд удовлетворил иск «РБК-Агро», признав, что ответчиками (З. А. Ефимова, А. П. Судник, Ю. А. Токранов, Н. А. Мазирко, А. И. Молоза) выдел земельных участков произведен с нарушениями. Суд счел грубейшим нарушением тот факт, что ответчики в объявлении о выделе земельных участков указали более точный адрес (СПК «Колхоз „Знамя”», бригада №1, поле VI-КС р. у.), чем адрес, указанный в выписке ЕГРН. А в ходе разбирательства в процесс в качестве соистца вошел еще и Романенко — как участник общедолевой собственности на исходный земельный участок. Он заявил, что ответчики якобы нарушили его права. А «нарушение» состояло лишь в том, что ответчики разместили объявление в «Провинциальной газете» в субботу, но проект межевания кадастровым инженером был подготовлен только в понедельник. Романенко же вменяет в вину собственникам долей, что не смог в воскресенье своевременно ознакомиться с проектами межевания. Так тогда их еще и не было! Тем не менее суд признал требования В. В. Романенко законными, обоснованными, но в чем выразилось нарушение его прав, осталось неизвестным до сих пор. Как посчитал суд, была грубо нарушена процедура выдела. Но если это можно считать ошибкой, то ее вряд ли допустили собственники, потому что данные вопросы находятся в компетенции кадастровых специалистов. В итоге пострадали именно собственники, решившие распорядиться собственным имуществом по своему усмотрению.

Однако, несмотря на то что пайщики в соответствии с законодательством произвели выдел своих участков и заявили о намерении сменить арендатора, ООО «РБК-Агро» продолжало выполнять сельхозработы на выделенных участках. А после того, как в апреле 2018 года новый арендатор — фермер Овечкин — приступил к посевной на арендованной земле, ООО «РБК-Агро» обратилось в Лабинский районный суд с иском к Овечкину и четырем собственникам земельных долей о возмещении ущерба. Как явствует из материалов дела №2-14/2019, глава КФХ Овечкин «своими активными действиями стал чинить препятствия в пользовании частью участка, а в последующем полностью уничтожил посевы, посаженные на участке предприятием». По утверждению директора «РБК-Агро» Елены Хрипко, там был посеян гибрид подсолнечника.

Принимая во внимание представленную истцом справку из Лабинской торгово-промышленной палаты о среднерыночной стоимости семян подсолнечника, суд определил размер причиненного предприятию «РБК-Агро» ущерба — 2633643,68 рубля — и постановил взыскать эту сумму с ответчиков солидарно.

Далее ответчики обжаловали это решение в судах апелляционной и кассационной инстанций, но вердикт Лабинского районного суда по этому делу был оставлен без изменений. И вот что интересно: по мнению Андрея Овечкина и других ответчиков, судья Н. В. Лисунов, рассматривавший дело по ущербу в Лабинском районном суде, мог вынести решение с нарушением ряда процессуальных норм, а в апелляционном суде и Четвертом кассационном суде на эти нарушения почему-то даже не обратили внимания.

Суть этих нарушений отражена в кассационной жалобе, которую ответчики направили в Верховный Суд РФ. В частности, игнорируя требования ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд счел возможным удовлетворить ходатайство истца об изменении исковых требований в части как предмета иска, так и его основания одновременно, что законом запрещено.

Далее, что касается ущерба, то единственным доказательством этого является приобщенный к делу протокол осмотра места происшествия от 03.05.2018, составленный капитаном полиции Ждановым УУП и ПДН ст. Вознесенской, согласно которому ответчики полностью уничтожили посевы подсолнечника, посаженные «РБК-Агро» на спорном земельном участке.

При этом ни одна из судебных инстанций не обязала истца представить достоверные доказательства посева подсолнечника и внесение гербицидов в сельскохозяйственный период с 2017 по 2018 год в заявленных объемах и на конкретном спорном земельном участке.

И еще один архиважнейший момент, на который уважаемые судьи вышестоящих инстанций не обратили внимание. Как было упомянуто выше, Лабинский районный суд согласился с размером ущерба в 2633643,68 рубля, заявленным представителями ООО «РБК-Агро» на основании представленной в суд справки из Лабинской ТПП о среднерыночной стоимости подсолнечника в 2500 рублей за центнер. В то же время по запросу фермера Овечкина в Торгово-промышленной палате Краснодарского края вывели совершенно другую цену — 2000 рублей за центнер.

С точки зрения здравого смысла и норм процессуального права в данной ситуации уместно было бы назначить экспертизу, к чему неоднократно и призывали ответчики, но суд их не услышал.

Многое в этом деле кажется странным и не поддающимся логике. К примеру, возникает вопрос, почему суд не принял во внимание доводы ответчиков — арендатора Андрея Овечкина и арендодателей — собственников земельных долей.

Теперь же есть основание полагать, что судебные ошибки не оставят без внимания судьи Верховного Суда РФ и призовут своих кубанских коллег не «свистеть в одни ворота», а разобраться объективно