Первый заместитель главы администрации (губернатора) Краснодарского края Андрей Алексеенко провел заседание межведомственной комиссии по защите прав участников долевого строительства.
Было обсуждено завершение долгостроев в Краснодаре, Анапе, Сочи и Новороссийске. По каждому дому определен план-график восстановления прав участников долевого строительства.
Две литеры ЖК «Краснодар Сити» планируют ввести в эксплуатацию в 2022 году. Здесь заключено 247 договоров долевого участия. Дома должны были сдать в феврале 2020 года. Однако застройщик не выполнил обязательства — строительство остановилось. Ситуацию неоднократно рассматривали на заседаниях краевой межведомственной комиссии. В результате найден новый инвестор, который приступит к работам на объектах в ближайшее время.
Первый вице-губернатор подчеркнул, что необходимо закрыть проблему обманутых дольщиков в 2023 году. Таково поручение губернатора края.
— В 2021 году в планах восстановить права более тридцати тысяч человек по 83 проблемным домам. На днях новый застройщик официально получит все права и обязанности на достройку еще одного долгостроя — ЖК «АРС-Аврора» в Краснодаре. В начале апреля здесь возобновят строительство. Долгострой завершим в 2023 году, свои квартиры там ждут порядка 150 семей,— сообщил Андрей Алексеенко.
Обсудили на совещании и выполнение поручений Вениамина Кондратьева, данных во время объезда краевого центра и на состоявшемся по его итогам градостроительном совете.
По словам Андрея Алексеенко, по всем объектам застройки выявили замечания.
— Нужно откорректировать проектную документацию по плотности застройки и привести ее к требованиям градостроительного проектирования. Это нужно сделать в кратчайшие сроки,— сказал Андрей Алексеенко.
Было озвучено, что проекты жилых комплексов «Сказка Град» и «Дыхание» следует привести к допустимой плотности застройки, предусмотреть благоустройство, строительство многоуровневых парковок, а также выделить дополнительные участки под школы и детские сады. В ЖК «Любимово», где выявили грубые отклонения от утвержденного проекта планировки территории, также необходимо откорректировать документацию.
На совещании обсудили также отмену проектов планировок, выявленных при разработке генплана Краснодара.
Согласно поручению губернатора в Краснодаре создадут единый реестр ранее выданных разрешений на строительство, которые на сегодняшний день не соответствуют градостроительным требованиям.
— Проблему необходимо решать системно и планово. Нужен график с указанием ответственных как от города, так и от Департамента архитектуры края. Сейчас разрешения на строительство выдаем только при наличии проектов детсадов, школ, объектов социальной застройки. Разрешение на строительство жилых и социальных объектов будет выдаваться одновременно,— подчеркнул Андрей Алексеенко.