Рукотворный дом-призрак в Нижнем Новгороде: кто решит проблему?

Это строение, построенное в восьмидесятых годах прошлого века, расположено практически в центре Автозаводского района Нижнего Новгорода. Здесь давно никто не живет. Вот уже много месяцев как дом 17 на улице Краснодонцев пустует, сиротливо колышутся занавески на окнах, по ночам в окнах не горят огоньки, даже птицы боятся садиться на крышу «призрака».

... Ранним утром 11 июля 2020 года в квартире шестого этажа девятиэтажного панельного дома на улице Краснодонцев случился взрыв.

Официальная формулировка звучит так – хлопок газовоздушной смеси с последующим возгоранием. Пострадали пять человек, одного из них госпитализировали, остальные после оказания медицинской помощи отпущены.

Дом, в котором в общей сложности 104 квартиры и 4 нежилых помещения, обесточили, отключили от газа. Людей расселили – кто-то уехал жить к родственникам, в гостиничном фонде были предоставлены номера. С июля по сентябрь владельцы квартир и наниматели жилья бесплатно проживали в гостиницах «Волна», «Русский капитал», «Заречная» с предоставлением трехразового питания.

Выяснением обстоятельств случившегося занялись правоохранительные органы. Предварительной версией причины взрыва называлась утечка газа из некачественного шланга, его установили в одной из квартир в декабре 2019 года.

Только сносить

Приволжский центр экспертиз и проектирования провел обследование конструкций здания. Итоги на заседании городской межведомственной комиссии представил гендиректор МКУ «ГлавУКС города Нижнего Новгорода» Сергей Шемчук. Согласно документам, в здании полностью обрушены две поперечные несущие стены, часть перекрытий деформирована и покрыта трещинами.

По словам первого заместителя главы города Дмитрия Сивохина, результаты экспертизы проанализировали в Нижегородском архитектурно-строительном университете, эксперты сделали вывод, что восстановить геометрию и несущую способность конструкций невозможно без их полной разборки.

«По итогам расчета трехмерной модели здания сделан вывод о том, что плиты перекрытия всего здания не удовлетворяют условиям прочности. Специалисты центра экспертиз и проектирования вынесли заключение о том, что дом 17 по улице Краснодонцев является аварийным и подлежит сносу», – заявил Дмитрий Сивохин.

Итак, в ноябре здание получило аварийный статус. Многие жильцы дома 17 к тому времени перебрались из гостиниц на съемное жилье. Из бюджетных средств выплачивались компенсации на возмещение трат на аренду: по 10,4 тысячи рублей полагается собственникам однокомнатных квартир, по 13,5 тысячи – владельцам двухкомнатных квартир, по 19,5 тысячи – собственникам квартир, состоящих из трех и более комнат.

Новый дом или компенсация?

В декабре в здании администрации Автозаводского района состоялась встреча с жильцами. В ней принимал участие министр строительства Нижегородской области Анатолий Молев.

По его словам, рассматривается возможность строительства дома по контракту полного цикла.

Подрядчику в данном случае предстоит выполнить как проектные, так строительно-монтажные работы. Это позволит, отметил министр, на этапе разработки проекта учесть нужные параметры здания и выделить гражданам квартиры с таким же числом комнат и площадью не меньшей, чем была прежде.

Нижегородская мэрия занимается уточнением стоимости строительства здания, прорабатывается техническое задание для проектировщика. Параллельно ведется подбор подходящих участков как в Автозаводском, так и в Ленинском и Канавинском районах. При этом приоритет отдается Автозаводскому району, заявил министр.

Как сообщил Анатолий Молев, в случае принятия решения о строительстве на выполнение работ по проектированию и возведению здания потребуется два года.

Также министр заявил о таком варианте, как выплата компенсаций, необходимых для приобретения новой жилплощади.

Кстати, мнения жильцов разделились: часть граждан предпочитает получить компенсацию, другая ратует за строительство нового здания, расположенного рядом с тем домом, где они жили раньше.

На встрече также прозвучал вопрос относительно вещей, находящихся в квартирах аварийного дома.

Как отметили в мэрии, разрабатывается проект укрепления конструкций здания, после устранения замечаний и его одобрения будет обеспечен доступ жильцам в их квартиры.

...Последнее известие, касающееся судьбы злополучного дома, поступило несколько недель назад. Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин попросил у правительства РФ средства для расселения жителей поврежденного взрывом газа дома. Деньги из федерального резервного фонда планируется получить уже в текущем году.