Первый заместитель главы администрации (губернатора) Краснодарского края Андрей Алексеенко провел совещание в Анапе, на котором обсудили разработку единой инструкции выдачи разрешений на многоэтажное строительство для муниципалитетов Краснодарского края.
По словам Андрея Алексеенко, в документе пропишут все параметры, которые должны проверить местные власти, прежде чем подписать разрешение.
— Генеральные планы и нормативы комплексного развития сегодня есть у каждого муниципалитета. Однако следуют им не все,— сказал он.
Среди основных нарушений переуплотнение застройки, отсутствие достаточного количества социальных объектов, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и освоение территории без проектной документации.
— Краевой Департамент архитектуры на постоянной основе анализирует выданные муниципалитетами разрешения на строительство. Ситуация в целом в крае улучшается, но недоработки еще есть. Особенно в крупных городах, где жилищное строительство сегодня идет хорошими темпами. Есть случаи, когда дома возводятся без проектов планировки, а там, где они утверждены, требуется их серьезная корректировка,— отметил Андрей Алексеенко.
Во избежание ошибок на местах, когда разрешения на строительство выдаются при формальном соблюдении требований, Департамент по архитектуре и градостроительству края разработает четкие инструкции. В частности, теперь местные власти должны проверять проект планировки на соответствие функциональному зонированию генерального плана, расчету количества жителей, обеспеченности объектами социальной инфраструктуры, парковочными местами.
Особое внимание здесь нужно уделить и проверке организации, которые готовят проектные решения.
— Если коммерческая экспертиза выносит благоустройство территории на соседние участки и действующие социальные объекты, то это уже основание для направления материалов в надзорные органы и лишения лицензии подобных специалистов,— подчеркнул первый заместитель главы региона.