Председатель ЗСК Юрий Бурлачко провел еженедельное планерное совещание, главной темой которого стали вопросы защиты обманутых дольщиков на Кубани.
На совещание были приглашены руководитель регионального департамента по надзору в строительной сфере Максим Карпенко и директор фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае, депутат ЗСК Евгения Шумейко.
Открывая совещание, спикер Законодательного Собрания края отметил, что проблема обманутых дольщиков выходит за рамки региональной повестки и активно обсуждается на федеральном уровне. Юрий Бурлачко подчеркнул, что для Краснодарского края вопрос с долгостроями остается актуальным.
По информации главы профильного департамента Максима Карпенко, в начале этого года в едином реестре проблемных объектов, расположенных на территории региона, находилось 295 долгостроев. Окончательно закрыть вопрос с частью из них планируется к концу декабря. За последние девять месяцев был решен вопрос с обеспечением прав участников долевого строительства 49 домов, из которых 37 введено в эксплуатацию. По 12 объектам права людей восстановлены путем заключения к договорам участия в долевом строительстве допсоглашений, предусматривающих перенос срока сдачи квартир на более поздний, либо расторжения договоров с компенсацией вложенных в строительство средств.
Завершить работы на проблемных объектах помогают и инвесторы. На сегодняшний день с ними заключено 30 соглашений. По итогам прошлого года, к примеру, взаимодействие с инвесторами позволило закончить 51 долгострой.
Ощутимую поддержку пострадавшим и самим застройщикам оказывают федеральный и региональный фонды защиты дольщиков, а также созданная в регионе специальная межведомственная комиссия, куда входят представители исполнительной и законодательной власти, ресурсоснабжающих предприятий, правоохранители. Планируется, что системный подход к решению проблемы с дольщиками позволит полностью закрыть ее к 2023 году.
Выступившая с содокладом секретарь комитета ЗСК по вопросам строительства и ЖКХ Евгения Шумейко детально остановилась на деятельности возглавляемого ею фонда. Она рассказала о проводимой работе по ряду проблемных объектов и используемых при этом механизмах для достижения максимального результата в короткие сроки.
Председатель профильного комитета ЗСК Владимир Лыбанев, в свою очередь, напомнил присутствующим, что с целью защиты прав обманутых дольщиков региональным парламентом сформирована необходимая нормативная правовая база. Так, в мае 2018 года был принят закон о дополнительных мерах по защите прав пострадавших участников долевого строительства. В свое время были внесены поправки в целый ряд уже действовавших на Кубани документов. Бюджетам муниципальных образований в Краснодарском крае на софинансирование расходных обязательств по завершению работ на проблемных объектах высокой степени готовности из регионального бюджета предоставлена субсидия, размер которой составил миллиард рублей.
Депутат сказал о четко выстроенной работе профильного департамента, результаты которой сегодня заметны и ощутимы. Но, тем не менее, по его мнению, число долгостроев в регионе все равно сокращается медленными темпами.
- У нас у одних из первых в стране заработал фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства, проведена рутинная работа, связанная с судами и экспертизами. Многие вопросы удалось решить благодаря взаимодействию администрации края и депутатского корпуса, - сказал парламентарий.
В ходе обмена мнениями председатель Законодательного Собрания Юрий Бурлачко поинтересовался у Максима Карпенко, насколько сегодня можно быть уверенными в том, что в процессе решения вопросов с одними долгостроями не появятся новые проблемные объекты. При обсуждении была затронута и ситуация с конкретными домами в Краснодаре.
- Благодаря предпринимаемым губернатором во взаимодействии с прокуратурой Краснодарского края усилиям на Кубани в сжатые сроки удается решать многие проблемы, связанные с долгостроями. Очень важно и то, что сегодня для решения этих вопросов нам удалось наработать правоприменительную практику. И сейчас есть все возможности, чтобы придать проводимой нами работе новый импульс. Задачи и интересы у нас одни - справедливость должна восторжествовать, а люди - получить жилье, за которое они заплатили, - сказал Юрий Бурлачко.
По итогам совещания парламентарии приняли резолюцию, в которой рекомендовали профильному департаменту и региональному фонду активизировать работу по поиску потенциальных инвесторов для завершения строительства долгостроев и использовать все имеющиеся способы для решения задач по вводу в эксплуатацию проблемных домов.