Общее решение

Минстрой РФ разъяснил порядок установки шлагбаумов на въездах во дворы многоквартирных домов. Как сообщили в ведомстве, этот вопрос не может кулуарно решаться группой активистов – принимать подобное решение должно общее собрание собственников.

СВОЮ позицию министерство объяснило тем, что земельный участок, через который проходит въезд, относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома. А это значит, что любые вопросы, связанные с ограничением использования подобного участка, должны решаться собственниками коллегиально. В частности, установку шлагбаума должны одобрить не менее чем две трети участников общего собрания при наличии кворума. Кроме того, на этом же собрании должны быть обсуждены и утверждены правила въезда (как для жителей, так и для всех остальных) и размер платы за обслуживание шлагбаума.

С подробностями можно ознакомиться в Письме Минстроя РФ №2727-ОГ/04 от 3 февраля 2020 года.