В «Сахалинском ипотечном агентстве» подвели итоги работы за 20162017 годы. Агентство было учреждено правительством Сахалинской области для решения жилищных проблем жителей региона.
Приоритет – бюджетникам
Со времени образования ввели в эксплуатацию уже 20 многоквартирных жилых домов площадью более 34 тысяч квадратных метров. Они предназначены для сдачи в коммерческий наём в Южно- Сахалинске, Невельске, Аниве, Корсакове, Долинске, Холмске, Поронайске, Смирных и Тымовском.
Ключи от новых квартир получили работники образования, здравоохранения, муниципальных предприятий, силовых структур, представители бюджетной сферы и другие специалисты.
Сегодня «Сахалинское ипотечное агентство» строит еще 37 домов – это 1010 квартир. Арендная жилплощадь появится в 13 районах области: Южно- Сахалинском, Невельском, Корсаковском, Александровск -Сахалинском, Южно и Северо- Курильском, Курильском, Анивском, Холмском, Тымовском, Углегорском, Томаринском, Макаровском. Эти дома заселят работники бюджетной сферы острова на условиях коммерческого займа. Такое жилье пользуется высоким спросом, ведь его размерная плата в два раза ниже сложившейся в регионе. Кроме того, многим бюджетникам часть затрат на жилье компенсируют работодатели. Один из больших плюсов – возможность выкупить жилье в собственность через несколько лет. Для этого в ипотечном агентстве предоставляют льготные кредиты.
Процентная ставка от «0»
Существует и ещё один способ решения проблемы с жильём на Сахалине. В рамках региональной государственной программы в практику ипотечного агентства внедрили жилищно строительные кооперативы. Для их участников предусматривается ипотека с процентной ставкой от нуля до семи процентов годовых. Сегодня в регионе уже действует четыре кооператива и 212 сахалинских семей смогли получить льготную ипотеку. Сумма договоров ипотечного займа с такими семьями составляет более 300 миллионов рублей.
Сегодня в Южно - Сахалинске строятся два кооперативных дома, рассказывает генеральный директор «Сахалинского ипотечного агентства» Геннадий Осипов – 300квартирный – для ЖСК «Второй» и 143квартирный для ЖСК «Первый». Ещё один 30квартирный дом возводят в Аниве для местного кооператива. Наша организация одобрила также 79 заявок на индивидуальное жилищное строительство с использованием льготного займа. 37 семей получили 123 миллиона рублей и уже начинают строиться. Сейчас мы подбираем новые участки для возведения жилья в областном центре и районах в 2018 году.
Но работа ипотечного агентства этим не ограничивается. Помимо строительства жилья, организация стала генеральным подрядчиком при строительстве молочно товарной фермы в селе Раздольном. Это крупный сельскохозяйственный объект на 1000 голов основного стада. Стройка фермы скоро завершится. К сдаче в эксплуатацию готов агрогородок усадебного типа на 50 дворов. Фельдшерско акушерские пункты в селах Новое, Парусное, Новиково и амбулатория в Арги Паги тоже построены под эгидой «Сахалинского ипотечного агентства». Эти объекты возводились по заказу регионального медицинского ведомства.
После изучения деятельности агентства сотрудниками контрольносчётной палаты фактов нецелевого и неэффективного использования бюджетных средств обнаружено не было. Все мероприятия выполняются в срок.