Результаты надзорной деятельности по защите прав участников долевого строительства опубликовала прокуратура Бурятии. Меры принимались в связи с привлечением финансовых ресурсов до регистрации договоров долевого участия, включением в них не предусмотренных законом условий.
Так, установлены случаи включения компаниями ООО «Спутник» и ООО «Бургражданстрой» в договоры обязанности по уплате неустойки в повышенном размере, сообщает пресс-служба ведомства. Директорам строительных организаций внесено три представления, по постановлениям прокуроров два должностных лица привлечены к административной ответственности в виде штрафов.
Как правило, отмечают в прокуратуре, застройщики не соблюдают порядок информирования дольщиков о переносе сроков передачи объекта, размещаемая проектная документация и информация о строительстве не всегда актуальны и соответствуют требованиям закона. Такие нарушения пресекались прокурорами Железнодорожного и Октябрьского районов Улан-Удэ в деятельности еще ряда компаний. Нарушения прав участников долевого строительства допускались и органами власти. К примеру, судебные приставы-исполнители несвоевременно возбуждали исполнительные производства и создавали волокиту по ним, пришла к выводу прокуратура.
Результаты проверки республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора (Госстройжилнадзор) показали, что она не всегда контролировала действия застройщиков по целевому использованию денежных средств дольщиков.
По представлению прокуратуры к дисциплинарной ответственности привлечены руководитель Госстройжилнадзора и его заместитель. Одной из причин допущенных нарушений стали пробелы и противоречия в нормативной базе по вопросам контроля за деятельностью застройщиков, считает ведомство.
Из постановления правительства республики исключены коррупциогенные факторы, предусматривавшие право руководителя Госстройжилнадзора и его заместителя продлевать или назначать новый срок исполнения предписания, а также возможность изменения требований ранее выданного предписания. Кроме того, ряд нормативных правовых актов, регламентирующих деятельность Госстройжилнадзора, дополнен новыми полномочиями контролирующего органа и основаниями для внеплановых проверок деятельности застройщиков.
Отметим, на сегодня в Бурятии с привлечением денежных средств граждан 25 застройщиков возводят 46 многоквартирных жилых домов, из них большая часть строится в Улан-Удэ. Между тем, сообщал Минстрой республики, обновился реестр обманутых дольщиков, и теперь в него теперь включено 22 жителя республики. Ситуация продолжает оставаться «стабильно напряженной», а оказать этим людям какую-либо помощь из республиканского бюджета у властей нет оснований. Поскольку помимо них есть официальная очередь на жилье, в которой стоят многодетные, малообеспеченные граждане, остро нуждающиеся в жилье. Зачастую граждане сами вынуждены отстаивать свои права — через суд.
Иркутск ﹀