Несмотря на трудности в экономике, строительство жилья остается одной из самых успешно развивающихся отраслей. Причем в последние два года половину роста дают малогабаритные квартиры. Мы постарались разобраться почему, на такое жилье делает ставку правительство и предпочитает молодежь.
Ставки сделаны
По данным экспертов недвижимости, рынок малогабаритного жилья самый быстрорастущий в этом году. За два года цены на такие квартиры выросли на 57%, а потребность в них только за полгода 2016 – увеличилась на треть. Люди приобретают жилье, не оглядываясь на погоду и цены, теперь их интересует квадратура и инфраструктура. В итоге даже жилье бизнес-класса не обходится без 20-ти квадратных «однушек» или студий. В Уфе подобные метражи есть на любой стройке, а в Черниковке даже заложили специальный комплекс, который спроектирован из 19 – 27 квадратных квартир.
– Малогабаритное жилье является в целом высоколиквидным продуктом уже с 2014 года. И оно популярно у покупателей по причине низкой итоговой стоимости. Даже не имея стартовых накоплений, можно позволить себе необременяющую выплатами ипотеку на непродолжительный срок. В итоге мы отмечаем сегодня ежегодное снижение площади проданных квартир в уже обжитых районах примерно на 7%. Этот тренд активно поддерживают девелоперы, – заявляют в популярной в РБ сети агентств недвижимости.
– По нашему исследованию, которое мы провели совместно с ВЦИОМ, малогабаритное жилье наиболее востребовано сегодня в России. Мы будем уделять этому особое внимание и предлагаем, в том числе с участием Совета Федерации, провести осенью большое мероприятие именно по планировкам малогабаритного жилья. Это такой специальный сегмент, который востребован сейчас в силу своих показателей. Мы таким сегментом будем отдельно заниматься, – сообщил глава Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) РФ Александр Плутник.
продолжение материала на портале "УФА.РУ" 08.07.16