Центр повышения эффективности использования госимущества (ЦПЭИГИ) направил уведомление об освобождении участка рядом с озером Долгое, который занимает часть ГАС «Автопромстрой». На месте гаражей администрация планирует построить открытый стадион.
Уведомление об освобождении 3,9 га на Парашютной улице было направлено в апреле этого года. Под снос попадают 500 из 1200 бетонных гаражей «Автопромстроя».
Землю под строительство гаражей в 1993 году предоставила мэрия Петербурга, рассказывают владельцы боксов. Однако в 2008 году комитет по управлению госимуществом (теперь комитет имущественных отношений) разорвал договор с арендатором – общественной организацией «Автосоюз». Решение города в трех инстанциях подтвердил Арбитражный суд.
Право собственности на гаражи в Росреестре жителям также зарегистрировать не удалось – оно подтверждается только паспортами проектно-инвентаризационных бюро (ПИБ) Приморского района.
В комитете имущественных отношений говорят, что освобождение участка запланировано в рабочем порядке. Дата сноса части кооператива пока не назначена. «Было решено предоставить владельцам гаражей больше времени для решения вопроса о переезде», – сообщили в ЦПЭИГИ. Он не планирует приступать к сносу гаражей в мае.
С 2008 года на участке планировали построить общественно-деловой комплекс площадью до 23,4 тысяч кв. м. Однако в мае этого года назначение земли сменилось. Теперь на ней планируется разместить открытый стадион. При этом тогда же, в мае, кадастровая стоимость участка снизилась с 158 до 100 млн рублей.
После освобождения участок перейдет в ведение Центра физкультуры, спорта и здоровья Приморского района, сообщили в администрации. Затем земля будет передана частному инвестору. Он возведет стадион за свой счет и передаст объект городу, добавили в районной администрации, не уточнив название компании.
Впрочем, по мнению депутата Андрея Анохина, снижение кадастровой стоимости на 58 млн рублей может быть на руку будущему инвестору. 16 мая он направил губернатору Георгию Полтавченко обращение с просьбой провести служебную проверку и выяснить законность действий по переоценке участка на Парашютной.
Предстоящие выплаты компенсаций владельцам гаражей депутат оценил еще примерно в 30 млн рублей. Эти средства придется выплатить городу. То есть в сумме при предоставлении земли частному инвестору город потеряет около 90 млн рублей, подсчитал Андрей Анохин.