Согласно федеральному законодательству, регионы получили право освободить собственников жилья в новых (то есть построенных после принятия закона) домах от уплаты взносов на капремонт на срок от нуля до пяти лет. В связи с этим свердловское правительство внесло в облпарламент законопроект, предусматривающий трехлетние «каникулы».
По словам регионального министра ЖКХ Николая Смирнова, этот срок обусловлен тем, что застройщики в основном дают гарантию на 1-3 года эксплуатации. Некоторые же дома, продолжил чиновник, требуют ремонта уже на пятый год эксплуатации.
Депутат Анатолий Павлов поправил коллегу, отметив, что следует разделять текущий и капитальный ремонты, поскольку если новый дом потребует капитального ремонта всего через пять лет, то это говорит лишь о некачественной работе застройщика.
Следует отметить, что группа депутатов-справедливороссов внесла альтернативный законопроект, но срок освобождения от оплаты капремонтов там увеличен до максимума. Один из соавторов, депутат Дмитрий Ионин пояснил, что большинство новых домов уже имеют гарантию на пять лет, так что нецелесообразно собирать деньги с тех собственников жилья, кто и так обеспечен гарантией застройщика.
Как ни странно, нашелся противник обоих вариантов. Парламентарий Виктор Якимов высказался вообще против вышеупомянутых «каникул». В качестве аналогии он привел взносы в Пенсионный фонд и оплату медицинской страховки. Это – обязанность, общая для всех.
В итоге, в первом чтении был принят вариант свердловского правительства, а оппозиции было предложено внести свои правки на втором рассмотрении документа.
Смена тренда
Как бы то ни было, «каникулы» для жителей новых домов все равно будут введены, а на три года или пять – вопрос второй. По мнению Дмитрия Ионина, федеральные власти четко обозначили новое направление: программа капремонтов будет, вероятно, постепенно свернута и пора уже сейчас начать обсуждать отмену взносов на капремонты для всех категорий населения.
– На федеральном уровне задан тренд на отмену платы в Фонд капремонта. Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев предложил освободить от уплаты взносов тех, кто старше 80 лет, а также инвалидов. Сегодня мы обсуждаем «каникулы» для новых домов. Получается, часть жителей страны уже не платит взносы, скоро не будут платить и другие категории. Таким образом, на нас с вами ставят эксперимент, который является неудачным. Он провалился по всей стране, кроме некоторых «особенных» регионов. И скоро уплату взносов за капремонт отменят, чему мы все будем рады, – заявил он.
Иными словами, все идет к тому, что, к примеру, региональный Фонд капремонтов, возглавляемый Александром Караваевым, в будущем будет лишен финансирования и вообще ликвидирован.
Впрочем, если говорить о Свердловской области, то Караваев, такое ощущение, сделал все, чтобы программу капремонтов начали сворачивать.
Достаточно вспомнить, что из 969 домов в области, запланированных к капремонту к этом году, было полностью отремонтировано менее десятка (точнее, в октябре их было всего 5). В Екатеринбурге должно было быть отремонтировано 250 домов, но до конца не был доведен ни один (!) ремонт.
Как ранее писали «Аргументы недели. Урал», за такие показатели Александру Караваеву досталось от всех: начиная от областных властей, прокуратуры и полпреда и заканчивая инспекцией из Москвы.
– Люди же скинулись, это их кровные деньги, общак… После сегодняшней поездки у меня в голове крутится одно слово: «Сажать, сажать, сажать», – заявил депутат Госдумы РФ Валерий Гальченко, ознакомившись с качеством капремонтов в Асбесте.
К слову, не так давно Караваев выступил с соответствующим докладом перед Заксобранием (напомним, в Гордуму Екатеринбурга он не явился, прислав отчитываться заместителя).
В областном парламенте было высказано немало «упреков» в адрес главы Фонда капремонтов: завышение стоимости тендеров на работы, распределение контрактов по «своим» подрядчикам и т.д. Немало было высказано и претензий по конкретным адресам.
Как видим, в Свердловской области руководитель Фонда капремонтов всех уже «убедил», что сбор взносов на капремонты можно отменять. Все равно толку нет.
Михаил Иванов