Ситуация с незаконными постройками дошла в Волгограде до критической точки. Открывшиеся факты вписываются в классическую дилемму «сносить нельзя оставить», где каждая из заинтересованных сторон ставит запятую в своём месте.
Администрация города через суд доказала, что жилые трехэтажные дома по улице Малиновского,23 и 31, Зевина,1б, Тукая,11 и ещё ряда адресов в Советском и Дзержинском районах возведены незаконно. Застройщики оформляли землю для индивидуальных коттеджей. А на самом деле выросли многоквартирные дома. Уже нашлось 44 таких строения, 16 из которых выявлены только в этом году.
Сносить самопальные «Миры люстр», пристройки к кафе и коммерческие киоски, имея на это решение суда, - дело техники. А как можно убирать дома, где живут люди, купившие там квартиры и даже имеющие документы собственности и официальную регистрацию? Сейчас уже больше 150-ти таких семей, собирающих акции протеста и подписывающих петиции в адрес губернатора и президента страны. Подобное обращение – крик о помощи от пострадавших жильцов получила и Общественная палата Волгоградской области. На неудобные вопросы членов градостроительной комиссии палаты пришлось отвечать заместителю главы Волгограда Владимиру Сидоренко.
- Вопросы у нас возникают не только к городской администрации, но и к тем службам, которые отвечают за регистрацию подобных сделок. В частности, БТИ, Росреестр, кадастру, - заметил председатель градостроительной комиссии региональной общественной палаты Андрей Куприков. - А сейчас получается, что всё законодательство и все структуры города против интересов людей. Одни не видели, как построили, другие не глядя зарегистрировали, третьи выдали свидетельство о собственности. Складывается очень серьёзное убеждение в коррупционной составляющей всего этого процесса.
Конфликт администрации города и жителей малоэтажных домов длится уже не один год. Решение о сносе домов в Советском районе – это только первая волна. Незаконно построенные объекты продолжают появляться. И поэтому градостроительная комиссия Общественной палаты потребовала срочно провести тотальную проверку, чтобы не допустить очередного обмана жильцов.
Администрации города настоятельно рекомендовано прекратить требование о сносе тех домов, где люди уже купили квартиры и имеют право собственности и регистрацию. А так же оперативно найти правовые способы узаконить жильё и «амнистировать» уже заселённые дома. Все затраты за причинённый ущерб в судебном же порядке взыскать с недобросовестных застройщиков.
Чтобы не допустить подобных инцидентов в будущем и не танцевать бесконечно на одних и тех же граблях, градостроительная комиссия Общественной палаты Волгоградской области выступила с законодательной инициативой на федеральный уровень. Предлагается вернуть такой инструмент, как получение разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуальных домов. Он и определит, что построено по факту – большой коттедж для личного пользования или все же многоквартирный дом.
Наталья СПЕКТОРОВА
Фото dom.v1.ru