Всего территория выставляемого участка занимает 76,7 тысячи квадратных метров. Помимо промзоны (площадка авиазавода), там сейчас находится семь жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу (№№ 250, 250а, 250б, 250 в, 254, 256, 258 по Белинского). Их застройщик должен будет расселить, причем не только предоставить компенсацию или новое жилье собственникам жилых помещений и земли, но и передать государству замену тех площадей, на которых жители находятся на условиях соцнайма. На расселение всего этого массива застройщику будет дано четыре года.
Всего же на строительство отведено 15 лет.
«Осуществить строительство торгово-транспортного пересадочного узла и иное строительство на застроенной территории с предварительным освобождением земельных участков в соответствии с утвержденной документацией по планировке застроенной территории в течение 15 лет с момента заключения договора», – говорится в приложении к постановлению городской администрации, которое регламентирует проведение аукциона.
Сам же новый автовокзал просто поражает воображение (судя по эскизам). В частности, в состав этого ультрасовременного узла войдут существующая станция метро «Ботаническая», будущий автовокзал, перехватывающие парковки, остановка пригородных электричек. А также офисы, четырехзвездочная гостиница, торговый центр и паркинг.
К слову, ранее СМИ сообщали, что потенциальный девелопер уже разработал проект (привлек британское архитектурное бюро), который включает в себя помимо транспортной составляющей отель, бизнес-центр и торгово-развлекательный центр общей площадью около 500 тыс. кв. метров.
– Связи с общественным транспортом и перехватывающим паркингом предусмотрены проектом. Предполагается, что пассажиры метро, автовокзала и городской электрички будут иметь возможность попадать сразу в здание транспортно-пересадочного узла, – рассказал ранее Е1.RU представитель возможного застройщика. – Остановки городского транспорта (автобус, троллейбус и трамвай) будут располагаться в непосредственной близости. Таким образом, объект будет максимально удобным для пассажиров.
О дате конкурса (как и об остальных участниках) пока не сообщается. Известно лишь, что шаг аукциона составит 500 тысяч рублей. Компании, которая выиграет конкурс, необходимо будет внести задаток в размере 7,3 млн рублей.
Светлана Емельянова