«Аргументы недели. Приморье» в предыдущем номере газеты опубликовали выдержки из обращения жителей пригорода Владивостока со станции Седанка, в котором они обращали внимание властей и надзорных органов на проблемную ситуацию с земельным участком, расположенным по соседству со школой №16. В обращении, под которым, напомним, подписались 75 человек, отмечалось, что 9 Мая 1980 года на этом земельном участке комсомольцами Советского района краевого центра был разбит парк Победы. Обеспокоенность граждан вызвал факт передачи участка в аренду «некой «Альпийской деревне» под торгово-развлекательную структуру». Пытаясь выяснить, какое будущее ждёт их парк Победы, седанкинцы обратились в том числе и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Приморскому краю, но получили отказ. После публикации в газете редакция также получила ответ из Управления Росреестра по Приморскому краю, который предлагаем вниманию читателей.
«15 апреля 2015 года на сайте еженедельника «Аргументы Недели. Приморье» была опубликована статья на основе обращения от А.П. Бородинова о продаже «Парка Победы» и отказе Управления Росреестра по Приморскому краю в выдаче сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по земельному участку, занимаемому данным Парком.
В связи с этим Управление Росреестра по Приморскому краю считает необходимым сообщить следующее.
В соответствии с положениями Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Управление является уполномоченным федеральным органом в области государственной регистрации, в том числе, в части предоставления сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП).
Порядок предоставления сведений из ЕГРП установлен приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 14.05.2010 №180 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно данному порядку в запросе о выдаче сведений (сноска 3 Приложения) при описании земельного участка в обязательном порядке указывается либо кадастровый номер земельного участка, либо его точный адрес и площадь.
Заявитель А.П. Бородинов подал запрос о выдаче сведений из ЕГРП о зарегистрированных правах на «земельный участок, расположенный по адресу: край Приморский, г. Владивосток, ст. Седанка, ограниченный ул. Шишкина, ул. Пирогова, ул. Маковского и ул. Чайковского, ориентир средняя школа №16, площадь неизвестна».
Из запроса видно, что адрес участка был указан не корректно – местоположения запрашиваемого земельного участка и его кадастровый номер заявитель при подаче запроса не предоставил.
В связи с вышеизложенным, специалистом Управления согласно требованиям действующего законодательства было принято решение об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП в связи с недостаточностью данных для идентификации объекта недвижимости, а именно, не корректным указанием адреса местоположения земельного участка и отсутствием у заявителя данных о площади земельного участка, его кадастровом номере, позволяющим однозначно идентифицировать объект недвижимости.
Управление располагает всеми подтверждающими данными и документами, которые готово предоставить для ознакомления.
Исходя из текста обращения, который был опубликован на вашем портале, и указанных ориентиров Парка было сделано предположение, что данный спорный участок находится на территории земель лесного фонда, полномочиями по распоряжению земельными участками данной категории наделено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае – сдавать в аренду, продавать и т.д.
Управление Росреестра по Приморскому краю просит опубликовать данное разъяснение на обращение А.П. Бородинова согласно выше изложенному тексту».
Заместитель руководителя Управления
Н.И. Сопова