«Оценщик и риэлтор: 20 лет в профессии»
20 октября 2014, 14:29 [ «Аргументы Недели. Волгоград» ]
Форум собрал на Волгоградской земле руководителей пяти саморегулируемых организаций оценщиков, представителей оценочного сообщества из восьми саморегулируемых организаций Волгоградской области, Уфы, Астрахани, Тольятти, Саратова, Москвы, Санкт-Петербурга, Ростова-на-Дону, Челябинска и республики Татарстан. Риэлтерское сообщество представляли три общественные организации Волгоградской области. В работе Форума приняли участие свыше 160 человек, в их числе представители территориального управления Росимущества, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области, министерства экономики, внешнеэкономических связей и инвестиций Волгоградской области, департамента муниципального имущества Волгограда, представители 26 муниципальных образований Волгоградской области, нотариальной палаты Волгоградской области, Совет ветеранов и другие.
Предпринимательское сообщество региона представляли «Опора России», «Совет директоров Волгограда», «Деловая Россия» и Волгоградская торгово-промышленная палата.
Открыл мероприятие Первый заместитель председателя правительства Волгоградской области Игорь Владимирович Стефаненко, который по поручению и от имени губернатора Волгоградской области поздравил собравшихся с юбилейной датой и подчеркнул, что проведение впервые в Волгоградской области такого Форума – это значимое событие, в рамках которого бизнес и власть, оценщики и риэлторы в плодотворном диалоге смогут рассмотреть вопросы правого регулирования и развития цивилизованного рынка недвижимости и оценки, выполнения важнейших жилищных программ Российской Федерации.
От оценочного сообщества Форум приветствовал Кондрашов Григорий Михайлович – первый председатель Правления Нижневолжского регионального отделения Российского общества оценщиков Волгоградской и Астраханской областей, сейчас президент Академии бизнеса и управления собственностью, под руководством которого и были заложены основы оценочной деятельности в Волгоградской области. Сразу же после его выступления прошла презентация первого в нашей стране музея оценочной и риэлторской деятельности, который собирает и консолидирует достижения и события, этапы становления профессий в нашем регионе. Открытие музея было приурочено к началу Форума.
По вопросам реформы законодательства и перспективам развития профессиональной деятельности оценщиков выступили президент НП СРО «Национальной коллегии специалистов-оценщиков» Юрий Викторович Школьников, президент СРО оценщиков «Экспертный Совет» Алексей Владимирович Каминский и генеральный директор НП СРО «Деловой союз оценщиков» Ирина Анатольевна Шевцова. Летом этого года были приняты значимые для оценщиков изменения в законодательство об оценочной деятельности, которые касаются, прежде всего, формирования Совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития РФ, комиссии по досудебному оспариванию результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и профессионального стандарта профессии оценщик.
Вопросы и перспективы рынка недвижимости осветил вице-президент Российской Гильдии Риэлторов Константин Николаевич Апрелев, о стандартах саморегулирования как базисе развития риэлторской отрасли рассказал участникам Форума член комитета Российской Гильдии Риэлторов по профессиональным стандартам и сертификации Олег Павлович Самойлов.
Из Москвы в режиме on-line с вопросом современного состояния развития негосударственной судебно-экспертной деятельности выступил генеральный директор НП «Палата судебных экспертов» Сергей Евгеньевич Киселев. По теме судебной экспертизы как инструмента урегулирования спора в судебном порядке с докладом выступил генеральный директор ООО «Башкомоценка» Олег Николаевич Дьяченко.
Также на Форуме были освещены вопросы внесения изменений в закон об оценочной деятельности в РФ в части оспаривания кадастровой стоимости, экспертизы в контрактной системе в сфере закупок как инструменте повышения качества оценочных услуг и многие другие.
В конце каждого выступления участники Форума активно задавали волнующие вопросы спикерам, а те в свою очередь давали на них подробные ответы.
На официальной части Форума оценщиков и риэлторов с их профессиональным юбилеем поздравили и вручили благодарности и приветственные адреса – председатель Совета директоров Волгограда Александр Иванович Мордвинцев, от имени Волгоградской торгово-промышленной палаты Татьяна Михайловна Горонкина, от имени общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России» Глеб Борисович Гриценко.
Оценщики и риэлторы также получили поздравления от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области.
В рамках работы Форума прошло открытое заседание Регионального совета по оценочной деятельности Волгоградской области, в повестке дня которого были вопросы принятия Положения о РСОД и Положения о конкурсе «Лучший оценщик» с внесенными изменениями. Г.М.Кондрашов в своем выступлении отметил необходимость преемственности поколений и наряду с конкурсом «Лучший оценщик» предложил выбирать на региональном уровне лучшего молодого оценщика.
Основным вопросом, вынесенным на обсуждение на открытом заседании, явился вопрос реформы имущественного налогообложения в части исчисления налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости, что значительно повышает социальный аспект профессии оценщик. Кориневский А.Ю. – член Правления, член Президиума экспертного Совета, председатель комитета по вопросам оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости СРО «НКСО» информировал о новом порядке расчета налога на имущество физических лиц на примере Москвы. Присутствующие на заседании обсудили возможные последствия нового налога и подчеркнули социальную значимость его введения. Тем более, что ставки нового налога будут определятся на местном уровне и Волгоградской области еще только предстоит перейти к новому налогу.
Особое внимание на заседании было уделено экспертизе отчетов об оценке, статусу эксперта в законодательстве «О контрактной системе». Все вышеперечисленные вопросы были включены в резолюцию Открытого заседания регсовета.
Параллельно открытому заседанию для риэлторского сообщества был организован Круглый стол с участием представителей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области с обсуждением вопросов регистрации права собственности и сертификации риэлторов. Итогом работы явилось принятие резолюции Круглого стола.
За многолетний добросовестный труд, высокий профессионализм и в связи с 20-летием оценочной и риэлторской деятельности в Волгоградской области благодарственным письмом Волгоградской областной Думы были награждены вице-президент НП «Волгоградская региональная коллегия оценщиков» Глеб Борисович Гриценко, ректор Академии бизнеса и управления собственностью Ирина Владимировна Иванова, президент АБиУС Григорий Михайлович Кондрашов, генеральный директор ООО «Нотра-Волгоград» Дмитрий Петрович Могилевский и президент НП «Нижневолжская гильдия риэлторов» Ольга Николаевна Сарычева.
Первый день Межрегионального Форума завершился церемонией награждения к 20-летию профессий оценщик и риэлтор на Волгоградской земле, голосование за участников проходило в реальном времени на странице Форума в интернете.
В номинации «Безупречная служба профессии» принимали участие специалисты-оценщики и специалисты-риэлторы, чей стаж работы свыше 10 лет. Из оценщиков в этой номинации победителями стали директор ООО «Норма-Альянс» Дмитрий Станиславович Галицкий, директор ООО «ОценкаБизнесКонсалтинг» Вадим Алексеевич Оголь и директор ООО «Мир Деловых Консультаций» Владимир Семенович Ястребов». В этой же номинации среди риэлторов – директор АН «Мой район» Ольга Александровна Полунина, директор АН «Спарта» Наталья Александровна Лысенко и директор АН «Алитет» Олег Владимирович Голов.
В номинации «За верность профессии» принимали участие юридические фирмы, работающие на рынке оценочных и риэлторских услуг свыше 15 лет. Среди оценщиков победителями признаны ООО «Атон», ЗАО «Отечество» и ООО «Региональный центр оценки и экспертизы собственности». Победители-риэлторы в этой номинации – ООО «Нотра-Волгоград», ООО «Ариороса брокеридж» и АН «Алитет».
В номинации «За объективность в профессии» могли принять участие эксперты-оценщики, имеющие в качестве подтверждения квалификационный аттестат о сдаче экзамена на эксперта. Больше всех голосов в этой номинации получили и соответственно стали победителями – заместитель директора по оценочной деятельности ООО «Мир Деловых Консультаций» Михаил Викторович Круглов, оценщики 1 категории ООО «Региональный центр оценки и экспертизы собственности» Наталья Николаевна Куликова и Юрий Владимирович Ужва.
На церемонии награждения получил свою награду «Профессиональная династия» и основатель династии оценщиков Анатолий Михайлович Сахно, в их семье насчитывается три поколения специалистов оценочной деятельности.
Второй день Форума был не менее насыщенным и состоял из обучающих семинаров для оценщиков и риэлторов в рамках ежегодной осенней сессии по повышению квалификации, проводимой традиционно Академией бизнеса и управлению собственностью.
Преподавателями на семинарах были Олег Павлович Самойлов, Алексей Владимирович Каминский, Александр Сергеевич Иванов, Александр Юрьевич Кориневский и Михаил Викторович Круглов. Участники осенней сессии отметили высокий профессиональный уровень всех преподавателей, их высокий профессионализм и практическую направленность семинаров. Основным вопросом, вызвавшим наибольший интерес, стал вопрос утверждения ФСО №7 «Оценка недвижимости» и требования к отчетам об оценке по новому стандарту.
В завершении второго дня все участники получили сертификаты об обучении.