После введения новых налоговых ставок по имуществу физических лиц, правительство Москвы решило разработать калькулятор для упрощения расчетов. Теперь налог будет зависеть от кадастровой стоимости и иметь дифференцированную шкалу ставок.
По новым правилам, базовая ставка налога с кадастровой стоимости — 0,1%, но у муниципалитетов есть возможность увеличивать ее в 3 раза.
С будущего года собственники любых гаражей и недвижимости в Москве стоимостью до 10 млн руб. будут платить налог по ставке 0,1%, от 10 до 20 млн — 0,15%, от 20 до 50 млн — 0,2%, до 300 млн — 0,3%. За объекты дороже 300 млн руб. установлена ставка 2%.
Налоговики уже подсчитали, что переход за пять лет на новую базу при ставке в 0,1% увеличит налоговую нагрузку на москвичей в среднем в 5 раз — до 6690 руб. Так, к 2020 году по новым правилам налог с однокомнатной хрущевки на Волгоградском проспекте вырастет в 11 раз: со 149 руб. до 1637 руб. Для трехкомнатной сталинки стоимостью 13 млн руб. - в 10 раз: с 1390 руб. до 14 440 руб., для квартиры в 186 кв. м в элитной новостройке — с 15 000 до 76 400 руб.
Для упрощения всех этих расчетов и будет разработан калькулятор. Стоит учитывать, что кадастровая стоимость может изменяться, ведь она приближена к рыночной цене недвижимости. Переоценка кадастровой стоимости происходит раз в пять лет, в последний раз ее проводили в столице в 2012 году.