Смольный предложил «Плаза Лотус Групп» отказаться от апарт-отеля в галереях

Вице-губернатор Марат Оганесян согласился с предложением рабочей группы совета по сохранению культурного наследия и рекомендовал «Плаза Лотус групп» братьев Михаила и Бориса Зингаревичей скорректировать проект реконструкции Конюшенного ведомства. Город готов компенсировать отказ девелопера от использования галерей.

Компании «Плаза Лотус групп» предложено рассмотреть три варианта использования бывшего комплекса императорских конюшен, рассказали участники совещания. Они предусматривают отказ от создания апартаментов в стометровых галереях. В частности, инвестор может использовать площади под свои цели, не разбивая их на отдельные помещения. Либо — отказаться от использования галерей, компенсировав потерянные площади застройкой внутреннего двора. Хотя против этого варианта выступают некоторые эксперты рабочей группы. И в-третьих – передать галереи городу в счет возмещения упущенной выгоды.

Четвертый вариант развития событий — отказ инвестора от сотрудничества с экспертами. Вся разрешительная документация на производство работ им уже получена, признали в Смольном. Однако в этом случае градозащитники готовы обратиться в суд. «Один из вариантов — оспорить историко-культурную экспертизу ведомства и приказ Министерства культуры о предметах охраны», – рассказал депутат ЗакСа Борис Вишневский.

Сам застройщик готов идти на компромисс. «Мы ждем предложения от города о том, какой может быть компенсация упущенной выгоды и уже вложенных в проект средств», – рассказали в компании. До принятия окончательного решения в комплексе будут идти только работы по усилению фундамента, подтвердили в «Плаза Лотус Групп».

Следующее заседание рабочей группы должно состояться через 3 недели, 23 сентября. Принятое на нем решение будет рассмотрено на заседании Совета по сохранению культурного наследия.