Два года назад Архангельский городской профсоюз работников образования откликнулся на инициативу Владимира Путина по возможному созданию жилищно-строительных кооперативов для педагогов. Подобное объединение могло бы существенно уменьшить затраты на приобретение нового жилья.
На первое, организационное собрание, прошедшее еще в марте 2012 года, собралось не менее 300 человек. И если бы всё пошло так, как задумывалось, наши уже давно жили бы в новых благоустроенных квартирах.
Но, как говорится, скоро сказка сказывается… Дом для тех, кто «сеет разумное доброе вечное», в Архангельске так и не появился. Что, в свою очередь, повлияло на количество желающих в этом доме поселиться. Сейчас, желающих педагогов набирается уже лишь на подъезд. Этот подъезд, скорее всего, в виде пристройки к какому-нибудь дому, не может появиться из-за того, что для него пока не проведен процесс межевания территории. Когда за него возьмутся – вопрос без ответа. И если данный срок будет всё более и более отодвигаться, о выполнении одной из важнейших инициатив Путина, в Архангельске можно будет забыть. Люди, устав ждать, просто разбегутся.
Как, например, завуч 35 архангельской школы Галина Широкая. Галина Васильевна забрала паевой взнос и ушла из кооператива:
- Мы с мужем и двумя взрослыми детьми живем в двухкомнатной квартире. И кооператив стал реальным шансом получить новое, отдельное от детей жилье. Но там всё выродилось в слова. Нам лишь обещали, но никто ничем не помогал. Ждать, в итоге, надоело. Жилье мы теперь ищем самостоятельно.
Препятствий, впрочем, хватает и на уровне федеральной власти. Проблема номер один – Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства». Данный документ определяет круг лиц, имеющих право вступления в специальный Жилищно-строительный кооператив на профессиональной основе. Члены такого кооператива получают, в безвозмездное срочное пользование земельные участки. Где, впоследствии, будет возводиться доступное по стоимости жильё.
К сожалению, в определенный круг педагогических специальностей, закон внёс лишь учителей общеобразовательных школ, преподавателей средних специальных и высших заведений. Воспитателей и педагогов дополнительного образования, закон в число избранных не принял. И даже не смотря на то, что принятый в декабре 2012 года, новый закон «Об образовании в Российской Федерации», уравнял воспитателей с остальными педагогами, в жилищном плане ничего не изменилось. Чтобы всем обделенным категориям, перестать чувствовать себя людьми второго сорта, необходимо срочно вносить изменения в 161-й закон.
Без этого, мы просто не можем взяться за строительство полновесного дома. Чтобы начать его возведение, необходимо, чтобы на счете для оплаты необходимых работ, находилось не менее тридцати процентов от всей расчетной стоимости. А как мы можем знать эту сумму, не зная, сколько человек ее будет вносить?
По словам Надежды Заозерской, Председателя Архангельской городской общественной организации профсоюза народного образования и науки РФ и главного вдохновителя возведения «учительского дома», промедление негативно сказывается и на стоимости нового жилья. Если вначале, квадратный метр будущего учительского дома оценивался до 30 тысяч рублей, то сейчас уже до сорока. И это не предел. Сейчас в Архангельске, квадратный метр, в среднем, оценивается почти в шестьдесят рублей. Затягивание сроков вполне может довести стоимость стройки и до такого предела. После чего, вся работа превратится в абсурд.
Надежда Ивановна надеется, что учительский дом, удешевляющий строительство жилья на 35-40 процентов, в недалеком будущем всё-таки начнет возводиться. Потребность в подобных домах ощущается крайне остро. Каждый двухсотый из девяти тысяч городских педагогов Архангельска нуждается в улучшении жилищных условий.
И люди готовы за такой дом платить. В первую очередь, жилье в учительском ЖСК будет интересно уже опытным педагогам, у которых, в большинстве случаев уже выросли дети. Новый дом поможет им начать новую, ни от кого не зависящую жизнь.
Тех, кто до сих пор надеется получить льготное жилье через кооператив, осталось сорок человек. И, не исключено, что у педагогов, появился реальный шанс наконец-то дождаться. По словам Нины Галушиной, Председателя ЖСК «Учительский дом»: «Возведение одноподъездного дома для кооператива, скорее всего, начнется летом. Осталось лишь получить разрешение на землю».
Несмотря на радужные перспективы, строительство дома может так и не начаться. Ведь за стройку, по большому счету, никто не отвечает. В Министерстве образования и науки Архангельской области, куда я обратился за комментарием, мне посоветовали связаться с Архангельской мэрией, так как «Область домом не занимается». Начальник пресс-службы Архангельской мэрии Георгий Гудим-Левкович отправил меня по обратному адресу. Именно город, как оказалось, домом не занимается: «Учительский дом – это дело области».
В общем, пока два важнейших уровня региональной власти будут перекладывать ответственность друг на друга, учительский дом в Архангельске вряд ли появится. Об исполнении одной из важнейших президентских инициатив можно смело забыть.