По информации председателя комитета по дорожному хозяйству Ленобласти Михаила Козьминых, крупнейшая московская компания "СУ-155" в нарушении договоренности с властями Ленобласти начала подготовительные работы для реализации жилищного проекта в Янино на территории, по которой должна пройти будущая дорога до Всеволожска (в объезд Колтушей с севера).
По словам Козьминых, проект этого участка дороги уже разработан и проходит госэкспертизу.
Между тем, как оказалось, никаких законов СУ-155 формально не нарушила. Компания имеет и утвержденный администрацией Заневского сельского поселения проект планировки территории (ППТ), и выданное ею же разрешение на строительство. Почему муниципалы проигнорировали желание областного правительства построить дорогу, которая давно включена в схему территориального развития Ленобласти и больше всего нужна именно жителям муниципалитета, не очень понятно. Хотя, опять же формально, и Заневская администрация законов не нарушила, поскольку областные чиновники вовремя не оформили выкуп у СУ-155 частной земли в объеме, необходимом для строительства дороги.
"Никакой войны с СУ-155 не ведется, отзывом разрешения на строительство мы компании не угрожаем - утверждает представитель администрации Ленобласти – профильные ведомства ведут с компанией переговоры. Они непростые, но никто никому не угрожает, власти никаких ультиматумов компании не объявляют". По словам собеседника РБК, у сторон произошла "несостыковка" позиций. СУ-155 выделила землю под дорогу и внесла ее в ППТ, но, как оказалось, проект дороги не соответствует нормативам. "ППТ придется корректировать", – говорит РБК-Петербург представитель администрации.
В правительстве региона уверены, что договоренность будет достигнута, поскольку непреодолимых препятствий для этого нет – основные интересы компании дорога не нарушает. Более того, она им скорее, наоборот, способствует, поскольку улучшает транспортное обеспечение будущего гигантского жилищного проекта "СУ-155", которая инвестирует 40 млрд руб. в строительство 1,1 млн кв. м. недвижимости, в том числе 750 тыс. кв. м. жилья экономкласса на 23 тыс. человек.
Официальный комментарий ГК «СУ-155»
по поводу заявления Комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области о том, что ГК «СУ-155» ведет работы по строительству квартала в Янино на участке будущей дороги до Всеволожска.
Разрешение на строительство ЖК «Янино-парк» в Янино получено ГК «СУ-155» в соответствии с законом. Проект планировки территории согласован в установленном порядке и соответствует требованиям Градостроительного кодекса РФ. Земля находится в собственности ГК «СУ-155». Все эти факты в совокупности не ставят под сомнение законность действий и намерений ГК «СУ-155» по строительству ЖК эконом-класса «Янино-парк» в Янино Ленинградской области.
Комментировать заявления Комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области по их сути компания на данный момент не может, поскольку не получала от Комитета никаких официальных обращений. Вместе с тем, летом 2013 года руководством Ленинградской области уже обсуждался вопрос организации объекта регионального значения «автомобильная дорога подъезд к городу Всеволожск». Результатом стало принятие решения о внесении некоторых изменений в проект планировки территорий ЖК «Янино-парк», что полностью сняло какие-либо противоречия между застройщиком и администрацией Ленобласти с повестки дня.
***
Справка о компании