Вновь избранный мэр Воронежа Александр Гусев распорядился разработать городскую программу переселения из ветхого жилья. Глава города объявил о данном им поручении профильным структурам мэрии в ходе рабочего совещания в городской администрации. Временным ориентиром её завершения мэр Александр Гусев назвал 2018 год.
Программа будет реализовываться с участием областного и федерального бюджетов. Главным фактором, тормозящим расселение, в Воронеже называют ценовой диспаритет средств, выделяемых из федерального бюджета на строительство по программе переселения (зафиксированы в нормативах Министерства регионального развития)и реально существующими - более высокими - расценками на рынке жилья с соотношении 28 тыс.р за 1 кв м к 40 тыс.р. Такое положение вещей не стимулирует подрядчиков на участие в программах расселения, в частности, из-за ценового диспаритета не состоялись 80 аукционов.
Всего за последние 3 года в городе были расселены порядка 70 зданий из 600, признанных аварийными. Это преимущественно 2-3-хэтажные здания послевоенной постройки, которые возводились военнопленными, зачастую из подсобных стройматериалов.
По мнению риэлтерских структур, областные и городские власти, формируя программу, стремятся заручиться под конкретный проект поддержкой на федеральном уровне нового сенатора от Воронежской области Сергея Лукина, продолжительное время возглавлявшего ОАО Воронежский домостроительный комбинат, предприятия, которое является крупнейшим игроком на местном строительном рынке.