Жилую недвижимость на присоединенных к Москве территориях застройщики заранее оценивают на 20% больше, чем в аналогичных по классу новостройках, расположенных в ближнем Подмосковье.
Тем не менее, средние цены в проектах на территории Новой Москвы продолжают падать, констатируют риелторы и аналитики. Сразу же после объявления о присоединении новых земель к Москве стоимость квадратного метра здесь спекулятивно выросла на 30%, а затем плавно пошла вниз, пишут "Ведомости". Так, за первые три месяца этого года новостройки на присоединенных территориях подешевели еще примерно на 0,3%.
В апреле отрицательная динамика стала еще ощутимее - цены на первичном рынке Новой Москвы потеряли за месяц 2,5% в рублях и более 4% в долларах. Специалисты объясняют снижение средней стоимости 1 кв. м до 80 400 руб. ощутимым увеличением "котлованного" предложения.