Недавно разделила лицевые счета в квартире, где мне принадлежит половина (проживаю в другом месте). В связи с этим устно попросила направлять счета по оплате на мой фактический адрес проживания (тот же город, но другой район, управляющая компания тоже другая). Получила отказ, мотивированный тем, что УК сама разносит квитанции, почтой не пользуется и исключений для меня не будет. Должны ли они по моей просьбе пересылать мне счета? Кроме того, расскажите, пожалуйста, по каким коммунальным услугам и в какой доле мне должны выставляться счета, если в этой квартире я не проживаю и зарегистрирована по другому адресу. Е.А., Чувашия
Неиспользование жилого помещения не освобождает собственника от обязанности платить за содержание этого жилья и за коммунальные услуги. Однако при временном отсутствии хозяина плата за отдельные виды коммунальных услуг, которая устанавливается по нормативам потребления, может быть перерассчитана. Данное правило работает при отсутствии в квартире более пяти дней подряд и распространяется на все коммунальные услуги, кроме отопления газоснабжения (п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»). Соответственно вы можете рассчитывать на перерасчёт платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.
Обращаю ваше внимание на то, что плата за жилое помещение должна вноситься вами в любом случае. Вы обязаны регулярно платить за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Кроме того, вы обязаны уплачивать взнос на капитальный ремонт дома.
По поводу способа доставки квитанций могу сказать, что он зависит исключительно от условий вашего договора с управляющей компанией. Прямых обязанностей приносить квитанции непосредственно плательщику на произвольно указанный им адрес у коммунальщиков нет. Тем не менее вы можете попробовать договориться с ними, например, о том, чтобы квитанции приходили вам на электронную почту.