В столичном регионе вступил в силу закон об упрощённом изъятии земель
23 апреля 2013, 16:30 [ «Аргументы Недели. Москва» ]
Вступил в силу закон об упрощённом изъятии земель в Новой Москве и Подмосковье. Закон будет действовать до 1 января 2020 года. В Подмосковье он позволит властям в 5-месячный срок изымать у собственников строения и земельные участки, чтобы реализовать транспортные проекты.
Эксперты уверены, что крупные владельцы земли и недвижимости вряд ли пострадают от нового закона, а вот простым частникам придётся нелегко.
5 месяцев - это очень короткий срок, в течение которого практически невозможно как-либо повлиять на ситуацию, в полной мере защититься юридически, особенно простым гражданам. Всего два месяца собственникам даётся на сбор документов, подтверждающих права на землю.
Вторым "скользким" моментом является определение размера компенсации. Собственникам индивидуальных жилых домов и домов блокированной застройки закон предоставляет право выбора – получить взамен квартиру, дом, земельный участок или деньги. Оценку имущества будет проводить аккредитованный в Департаменте городского имущества Москвы оценщик.
Чтобы быть во всеоружии и минимизировать потери, жителям Подмосковья советуют, во-первых, срочно оформить документы на землю и дом. Во-вторых, произвести рыночную оценку своего имущества. В-третьих, обзавестись личным адвокатом. И, в-четвёртых, внимательно изучать все районные объявления на сайтах администраций и официальных СМИ, которые есть в каждом муниципальном образовании, чтобы не пропустить информацию о проекте строительства.