В Воронеже не хотят строить высотные дома

На февральском заседании городской думы Воронежа депутаты высказались против возведения 18-этажного отеля Marriott, который строится рядом с бывшим городским центральным универмагом. Помещения магазина, построенного на главной улице Воронежа в середине 1950-х гг. станут частью нового комплекса, включающего 4-х-уровневую подземную парковку, несколько этажей торговых площадей, отель и квартиры. Проект предусматривает сохранение выходящего на улицу привычного для глаза горожан фасада здания.

Ранее, как сообщало областное правительство, экспертный совет по вопросам реализации стратегии социально-экономического развития Воронежской области рекомендовал включить в программу на 2012-2016 годы проект ОАО «ЦУМ-Воронеж» по строительству гостиницы Marriott.

По мнению городских депутатов, высотный проект нарушает «правила гармонизации». Народные избранники также высказались за то, чтобы внести ограничение на возведение строений в центральной части города до 10 этажей (пока не будет проведено должное изучение состояния грунтов). Строительный бум последних 15 лет изменил силуэт холмистой кромки правобережной части города. В ряде мест бесконтрольное строительство вызвало оползни грунта.   

Спустя несколько дней губернатор Алексей Гордеев объявил в пространном интервью популярному городскому еженедельнику «Моё!» о своём отношении к другому высотному проекту 130-метровому 37-этажному корпусу жилого комплекса «Солнечный олимп», который возводится на месте Завода упаковочных машин (Упмаш), до революции известного как «Завод Столля». Ранее руководство московской девелоперской компании познакомило Гордеева с замыслом строительства небоскрёба. Однако, местные краеведы и творческая интеллигенция высказались категорически против, также сославшись не только на нарушение архитектурного облика исторической части города, но и на слабую изученность грунтов.

Эксперты в области строительного рынка видят в происходящем проявление конкуренции местных и иногородних строительных компаний, обострившейся в условиях приближения избирательных кампаний. В сентябре 2013 предстоят выборы мэра Воронежа, в сентябре 2014 губернатора. В городской думе Воронежа и, соответственно, во фракции ЕР в городском собрании весьма сильны позиции участников регионального строительного рынка. В этих условиях несогласие губернатора-варяга с амбициозным проектом является своего рода демонстрации им собственной независимости от крупного российского капитала.