«Новый свет» откроют в 2013-м

Волгоград, скованный своими границами и несколько лет кряду не находивший, куда ему расти дальше, вновь будет расширяться: к концу 2013 года новый район появится в географическом центре города, за ВолГАУ (бывший СХИ). Об этом шла речь на состоявшейся пресс-конференции.

 

Район – а не просто жилой комплекс! – получил название «Новый свет»: и действительно, для миллионного города, где последнее десятилетие преобладала точечная застройка, он станет своего рода Америкой, прежде неразведанной. Тринадцать жилых домов (от 5 до 9 этажей) общей площадью порядка 80 тыс. кв. м расположатся на территории в 6,8 га. Помимо домов, в новом микрорайоне будет построен детский сад, предусмотрены свободные пространства для парковок, оборудован бульвар с парковой зоной, ведутся переговоры с областной администрацией о возведении школы.

«Новый свет» – это проект ОАО «Синара-Девелопмент» и его дочерней компании ООО «фирма КОМ-БИЛДИНГ». Инвесторы гарантируют, что район будет сдан в срок (первая очередь – в IV квартале 2013 г., всего проект включает четыре очереди), а цены на жилье обещают сделать минимальными. Квартиры действительно будут относиться к «эконом-классу», а не к тому, что называют «эконом-классом» обычно – заоблачное по ценам жилье в многоэтажках, втиснутых между старыми домами.

– Стоимость квадратного метра составит от 36 тыс. руб., то есть квартиру-студию можно будет приобрести за 1,1 млн руб., – рассказывает представитель ОАО «Синара-Девелопмент» в Волгограде, генеральный директор ООО «фирма КОМ-БИЛДИНГ», заслуженный строитель РФ Геннадий Володькин. – Мы инвестируем собственные средства также и в строительство детского сада на 200 мест, так что «Новый свет» станет оптимальным для людей среднего достатка, для молодежи и пенсионеров, а также для молодых семей.

Как отмечает главный архитектор проекта «Жилой комплекс «Новый свет» Константин Батищев, основное внимание при разработке уделялось комфорту проживания: это проявляется, например, в таких значимых «мелочах», как оборудованная для малоподвижных групп населения территория, повышенная энергоэффективность или создание специальных ниш для кондиционеров. «Предусмотрено даже такое решение, чтобы детскую коляску можно было, минуя лестницы, по пандусам поднять сразу в лифт», – говорит архитектор.

На настоящий момент куплены уже 55 квартир в будущем жилом комплексе, причем многие из них – в ипотеку, доступную в пяти крупнейших банках. Проект реализуется в рамках частно-государственного партнерства между ОАО «Синара-Девелопмент» и Федеральным фондом «РЖС», что позволяет удерживать цены на приемлемом уровне. С «Новым светом», уже отстроенным на несколько этажей, Волгоград начнет, наконец, двигаться в том направлении, которое предусмотрено генпланом.