«Динамо» может стать самым дорогим стадионом в мире

У будущего стадиона «Зенит-Арена» вполне может появиться конкурент за звание самого дорогого стадиона в мире — «Динамо» в Москве. Самые крупные арены чемпионата мира в России - это стадион в Лужниках (85 тыс. зрителей) и «Зенит» (69 тыс. ).

Остальные девять объектов рассчитаны не более чем на 46 тыс. зрителей.
При этом все стадионы выполнены или проектируются с традиционным функционалом, без инженерных излишеств и конструкций. Проекты строящихся стадионов, в том числе «Спартака» и «Рубина» не предусматривают конструкции крыши - только навес над трибунами. Их инженерное решение также достаточно консервативное: нет навесных конструкций стен чаши стадиона и выкатных футбольных полей.

В настоящее время арен с технологией закрывающейся кровли и выдвижным полем только три: «Фелтинс-Арена» (стадион «Шальке»), «Гелредом» в голландском городе Арнхайме (28 тыс. зрителей), «Юниверсити Финикс» в США.
Нужно учесть, что все эти стадионы меньше по вместимости и находятся в более южных широтах, чем «Зенит-Арена». Такое географическое положение позволило существенно облегчить их конструкцию. В отличие от этих сооружений стадион «Зенита» рассчитан исходя из снеговых нагрузок - 200 кг на кв. м.

Проектирование происходило с учетом ошибок коллег: В 2010 году из-за снегопадов крыша «Фелтинс Арены» дважды проваливалась.
При этом самой дорогой спортивной стройкой может стать отнюдь не зенитовский стадион, а спорткомплекс «Динамо» (ВТБ-Арена).

Напомним, на сегодняшний момент смета первого составляет 44 млрд рублей, а второго - 23,25 млрд рублей. Если убрать из стоимости «Зенит-Арены» те конструктивные решения, которых нет на «Динамо», - раздвижную крышу (1,2 млрд рублей), устройство выкатного поля и моста над ним (2 млрд рублей), строительство причала на Крестовском острове и многое другое, то смета уменьшится до 37,45 млрд рублей.

Кроме того, нужно учесть, что в проект строительства спортивной арены ФК «Зенит» входит порядка 70 тыс. кв. м площадей коммерческого назначения, которые по проекту «Динамо» предусмотрены в отдельных сооружениях комплекса - за отдельные деньги.
Стоимость всего комплекса сооружений «Динамо», по расчетам аналитиков, составит 46,5 млрд рублей, сообщает vz.ru.
Также надо учитывать, что проект стадиона «Динамо» имеет лишь оценочную стоимость строительства, укрупненное проектное решение, которое уже сейчас пересматривается (по заявлению руководства «ВТБ Арена»). В результате дальнейшей проработки и детализации проекта, как показывает практика, стоимость работ может вырасти в цене.
Еще один аспект, который нужно учесть: стадион «Зенит» является объектом государственного финансирования. «Динамо» - это инвестиционный проект. На момент старта проекта инвестор может поражать воображение общественности грандиозностью замыслов, а позже отказаться от некоторых функциональных или декоративных особенностей, сократить и упростить первоначальный план.

Инвесторы «Динамо» уже пошли по этому пути - макет стадиона, выигравший конкурс, в своем решении содержал раздвижную кровлю. Сегодня инвестор отказался от нее. Первоначальный проект подразумевал сохранения исторической части фронтона стадиона - но строители практически полностью снесли стадион, сохранив лишь детали старого здания.