Рейтинг 30 «королей недвижимости» – российских бизнесменов, владеющих компаниями, которые получают доход от сдачи в аренду коммерческую недвижимость, опубликовал в понедельник журнал Forbes.
Лидером рейтинга названа компания «Киевская площадь» Зараха Илиева и Года Нисанова. Доход от аренды составил $780 млн.
Вторую строчку с доходом от аренды в $700 млн занимает компания «Крокус» Араса Агаларова.
Третье место у группы компаний «Ташир» Самвела Карапетян. Доход от аренды составил $565 млн.
В списке нет банков, публичных компаний и иностранцев. Конечно, ВТБ и Сбербанк аккумулировали рекордное количество недвижимости, но это не делает их рантье — скорее, они временные держатели залоговых активов, уточняет издание.
Формально, уточняет журнал, крупнейший владелец коммерческой недвижимости в России - шведская IKEA с 14 торговыми центрами, полезная площадь которых превышает 1,6 млн кв. м. Это примерно в полтора раза больше, чем у лидера рейтинга — компании «Киевская площадь» Зараха Илиева и Года Нисанова. Но владелец IKEA Ингвар Кампрад не связывал свою судьбу с российским рынком недвижимости.
В рейтинге принимают участие физические лица или группы физических лиц (только граждане СНГ), владеющие коммерческой недвижимостью. Место каждого участника в рейтинге определяется доходом, который были способны принести в 2011 году принадлежащие ему объекты недвижимости. Доходы от других бизнесов учтены не были.