Правительство Москвы согласовало строительство элитного жилья на территории бывшей фабрики «Красный Октябрь». Застройщику предписано сохранить красный цвет фасадов и не возводить здания выше шести этажей.
В октябре мэрия утвердила градостроительные регламенты на сохранение охранных зон «Октября». Например, защитили кварталы 360 и 361, где и находится легендарная кондитерская фабрика, ставшая за последнее время одним из главных культурных центров столицы.
Однако на последнем предновогоднем заседании было принято решение о застройке и этого участка, сообщает «МК».
По новому плану, на месте корпуса 1970 года появится жилой дом площадью 5 000 кв. метров, он также должен быть не выше четырех этажей и иметь стены из красного кирпича. Эта площадка расположена на территории охранной зоны, поэтому перед строительством власти обязуют застройщиков провести археологические раскопки.
Еще около 20,5 тысячи квадратов элитной недвижимости может быть построено на пересечении Берсеневской набережной и Берсеневского переулка. Эта часть фабрики имеет большую историческую ценность, поэтому инвесторам необходимо сохранить архитектурно-художественную композицию фасадов начала XX века, отреставрировав их. Правда, власти утверждают, что ценны только подвальные помещения и первые два этажа, а остальные — более поздная надстройка.
На Болотном острове должно появиться элитное жилье общей площадью почти 16 тысяч кв. метров и нежилые помещения площадью 4,8 тысячи кв. м. Градостроительный план участка инвесторам выдадут в конце февраля, на подготовку документов уйдет чуть меньше года, поэтому уже в 2013 году строительство можно будет начать. По оценкам экспертов, стоимость квадратного метра в новом жилом комплексе может составить 25–30 тысяч долларов.
В «Красном Октябре» находятся Институт медиа, архитектуры и дизайна «Стрелка», телеканал «Дождь» и журнал «Большой город», проект «Сноб», бары Gipsy, Rolling Stone, «Арт-академия», клуб «Рай» и многие другие заведения.