Госдума приняла сразу в трех чтениях закон, разрешающий секьюритизацию ипотечных кредитов с первоначальным взносом в 20% вместо нынешних 30%. Поправки внесены в статью 3 закона "Об ипотечных ценных бумагах" в целях повышения доступности ипотеки.
Закон предлагает разрешить включать в состав ипотечного покрытия ипотечных ценных бумаг кредиты, в которых доля средств, предоставляемых банком, составляет 80%, а доля собственных средств гражданина - 20%. По прогнозам экспертов, доступность ипотеки повысится в 2,7 раза.
По словам одного из авторов закона, заместителя председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Лианы Пепеляевой, в этом году ожидается, что будет выдано около 190 тысяч ипотечных кредитов на сумму примерно 350 миллиардов рублей.
Поправки вносятся в статью 3 закона "Об ипотечных ценных бумагах", уточняющую требования к ипотечным кредитам, входящим в ипотечное покрытие облигаций. В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что существующие нормы ограничивают возможности банков по выдаче таких кредитов, в результате чего снижается потенциал роста объемов ипотечного кредитования, и ипотечные кредиты становятся недоступными для ряда категорий населения, нуждающихся в социальной поддержке, в первую очередь, для молодых семей.