При наследовании имущества или ином варианте перехода права собственности на жильё новому владельцу придётся не только гасить возможные долги за жилищно-коммунальные услуги, но и оплачивать «просроченные» взносы на капитальный ремонт. Соответствующие разъяснения на днях выпустил Минфин России.
CВОЮ позицию финансовое ведомство аргументирует нормами Жилищного кодекса, гласящими, что обязанность «закрыть» обязательства предыдущего хозяина по уплате взносов переходит к новому владельцу вместе с переходом права собственности (ст. 158 Жилищного кодекса РФ). Правда, если имеет место не наследование, а, к примеру, договор купли-продажи, новый хозяин может «отбиться» от уплаты чужих долгов. В частности, Гражданский кодекс РФ подразумевает, что перевод задолженности возможен по соглашению сторон – а значит, при отсутствии такого согласия со стороны покупателя его обязанность платить взносы вовсе не считается однозначной.