Мой брат – инвалид с детства по психическому заболеванию. Недавно умерла наша мама, которая являлась его опекуном. Я от оформления опеки по личным причинам отказалась, и эту обязанность взяло на себя Управление социальной защиты населения. Сейчас закончилось оформление наследства, квартира – наша с братом в равных долях. Однако за него решения, как я понимаю, принимают сотрудники УСЗН – как официальный опекун. Нужно ли мне, как сособственнику, спрашивать у них разрешения на проведение каких-то сделок со своей частью имущества?
Полина Королькова, Московская область
Насколько можно понять из письма, на данный момент квартира оформлена в общую долевую собственность, и полномочия по владению, пользованию и распоряжению половиной квартиры находятся у Управления социальной защиты. В такой ситуации, согласно действующему законодательству, владение и пользование имуществом осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, ставить соцзащиту в известность о манипуляциях с имуществом всё же придётся. Тем не менее есть вариант выдела вашей доли в натуре и последующего раздела лицевых счетов (если это технически возможно). В этом случае возможности распоряжения вашей долей не будут ничем ограничены.