Живу в частном доме, который переходит по наследству в нашей семье аж от прадеда. Документы на землю решил оформлять только сейчас. Однако в администрации мне в оформлении отказывают, ссылаясь на то, что у дома есть якобы незаконные пристройки. Это правомерно?
Петров К.М., Саратов
Если на пристройки действительно отсутствуют соответствующие документы и разрешения, чиновники справедливо квалифицируют их как самострой. Выход для вас – узаконивание данных пристроек в судебном порядке. Основным для положительного решения станет тот факт, что вы пользуетесь участком на законных основаниях. Это вам придётся подтвердить, приложив к исковому заявлению справку о том, что участок находится у вас в безвозмездном бессрочном пользовании. Также, скорее всего, вам понадобятся правоустанавливающие документы на дом, выписки из лицевого счёта и домовой книги, план БТИ, техническое заключение лицензированной организации о соответствии пристроек строительным и прочим нормам, а также акт установления границ земельного участка. После положительного решения суда участок можно будет без проблем оформить в собственность.