В подъезде нашего дома нет кранов, воду для мытья подъездов мы берём из своих квартир (к слову, уборщицы у нас тоже нет). Но при этом суммы за расходы воды на общедомовые нужды присутствуют в наших квитанциях в обязательном порядке, а объёмы и вовсе получаются фантастическими – до половины того, что «набежало» по индивидуальным счётчикам. Как разобраться? В.А., Лепещук
Вопрос о порядке начисления платы за расход воды на общедомовые нужды напрямую зависит от того, кто является непосредственным исполнителем услуги по водоснабжению в многоквартирном доме. Если у жильцов заключён прямой договор с ресурсоснабжающей организацией, объём израсходованной на ОДН воды рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю помещения в многоквартирном доме. Если же эти услуги осуществляет управляющая компания, плата за ОДН не должна быть выше норматива, установленного на региональном уровне, если жильцы на общем собрании не принимали каких-то иных решений (п. 44 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).