Я купил квартиру в новостройке «на стадии котлована». Пока дом строился, снимал жильё. Однако застройщик затянул срок сдачи дома аж на полгода, в течение которых я, соответственно, продолжал платить за аренду, хотя эти расходы для меня уже являлись прямыми убытками. Могу ли я взыскать расходы на аренду с застройщика? Ведь именно он виноват в том, что мне пришлось пойти на незапланированные траты! А. Иваненко
ДЛЯ разрешения подобного спора необходимо в любом случае обращаться в суд. И не исключено, что он в этой ситуации встанет именно на сторону истца. Несколько лет назад подобный спор дошёл до Верховного суда. Тогда россиянка пыталась взыскать потраченные на аренду средства с застройщика, который затянул сдачу объекта на шесть месяцев. Суд высшей инстанции тогда указал, что существует прямая связь между понесёнными истицей убытками и ненадлежащим выполнением обязательств со стороны застройщика (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ №18-КГ17‑239 от 19 декабря 2017 г.). В том конкретном случае дело было отправлено на новое рассмотрение. Возможно, что и в данной ситуации может быть применён тот же подход.
