Минфин РФ выпустил очередные разъяснения по поводу уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) после продажи жилой недвижимости. Главное, что подчеркнули авторы письма, – в ближайшее время кардинальных изменений в порядке уплаты налога и предоставления вычетов не ожидается.
КАК и прежде, размер имущественного вычета (иначе говоря, суммы, на которую будет уменьшен налогооблагаемый доход, полученный от продажи квартиры или дома) составит 1 млн рублей. С прочего дохода придётся заплатить традиционный налог в 13%. Необходимость платить налог по-прежнему зависит от времени, в течение которого недвижимость находилась в собственности: те, кто владел имуществом меньше трёх лет, от налога освобождаются. Также в ситуациях, когда после продажи одного жилого помещения тут же приобретается другое, гражданам даётся возможность уменьшить налогооблагаемую сумму не на миллион, а на размер расходов, понесённых на приобретение нового жилья (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 2 марта 2018 г. №03-04-05/13521).