Мы с сыном купили квартиру площадью в 30 кв. метров. Кроме нас в этой квартире прописана моя внучка. Недавно узнали, что дом (хоть и не ветхий!) будут сносить: квартал попал под комплексную застройку. Инвестор сказал, что компенсировать жилплощадь будут «метр в метр», а не по социальной норме. Это справедливо?
С уважением, Раиса Фаизова, Уфа
Однозначной обязанности давать вам жильё «по социальной норме» у инвестора нет, и он вправе сам определять порядок расселения. Такое обязательство вступает в силу лишь в том случае, если выселяемые стоят на учёте как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (однако, отмечу, очередникам всё равно, как правило, дают одну квартиру большей площади). К сожалению, в письме вы не указали, являетесь ли вы очередниками. Однако, даже если это обстоятельство в вашем случае не работает, вы можете не согласиться с решением инвестора и отказаться выезжать из квартиры. В этой ситуации вопрос о предоставлении вам нового жилья будет решаться в суде, который будет детально изучать все обстоятельства. Например, в ходе процесса могут проверить, не ухудшали ли вы свои жилищные условия сознательно, переехав в маленькую квартиру; есть ли дополнительная жилплощадь у вас и ваших ближайших родственников и.т.д. До обнародования окончательного решения суда выселить вас не смогут.