Суды отменяют схему Долиной

В российской судебной практике наметился разворот в делах о квартирном мошенничестве по «схеме Долиной». Суды апелляционной инстанции начали отменять решения, которые ранее возвращали жильё обманутым продавцам. Одним из первых прецедентов стало решение суда в Кисловодске от 22 декабря, где право собственности на квартиру закрепили за покупателем.

Суд оставил в силе решение по иску жительницы Кисловодска, которая требовала вернуть квартиру, проданную под давлением мошенников. Истица лично присутствовала в МФЦ и подписала договор, а покупатель выплатил полную стоимость объекта. Суд постановил, что заблуждение в мотивах продажи не является основанием для изъятия жилья у честного приобретателя.

Раньше суды в 90% случаев возвращали квартиры потерпевшим, оставляя покупателей без денег и имущества. Сейчас суды разделяют уголовный обман и гражданский договор. Пострадавшим владельцам указывают на необходимость взыскивать деньги за ущерб с мошенников, а не оспаривать права честных покупателей, проявивших осмотрительность при совершении сделки.