Четвертый кассационный суд в Краснодаре отменил решение о лишении жительницы Владивостока земельного участка в Сочи по иску Генпрокуратуры и вернул дело на новое рассмотрение. Об этом сообщается на сайте инстанции.
Ранее "АН" рассказывали, что Елены Саркисян из Владивостока по иску Генпрократуры была лишена прав на земельный участок в Сочи, который отошел государству. Женщина, всю жизнь в прожившая на Дальнем Востоке, приобрела землю на курорте, где планировала встретить старость.
Она купила 8 соток в районе сочинского села Молдовка в 2020 году у местной жительницы. Та не являлась первой владелицей, но изначально данный участок был предоставлен частному лицу на праве пожизненного владения постановлением Молдовского сельсовета Адлерского района Сочи в 1994 году. В 2008 году, в том числе на основании этого постановления, а также свидетельства о праве на наследство ее правопреемника земля была приватизирована. С того времени эти права ни кем не оспаривались, и люди все эти годы продолжали владеть землей на основании выданных государством документов.
Однако почти 30 лет спустя после предоставления участка прокуратура увидела, что земля относится к Сочинскому национальному парку и начала предъявлять иски гражданам. Надзорное ведомство заявило, что решением местных властей о выделении участка этот участок был только отведен, но его требовалось еще образовать его за счет свободной территории (так, чтобы не "влезть" на территорию нацпарка) и установить его границы. Адлерский, а затем Краснодарский краевой суд требование прокурора удовлетворили. Однако неззадолго перед рассмотрением к кассации, свое мнение по подобным спорам высказал Конституционный суд РФ, который вынес решение по жалобе садоводов на массовое изъятие участков в нацпарке Сочи.
КС обязал суды при разборе таких дел выяснять, насколько добросовестно вели себя землевладельцы, приобретая права на эти участки, и не истекли ли сроки исковой давности. Он указал, что, если эти обстоятельства удастся доказать, местные власти будут обязаны гражданам компенсировать убытки от изъятия в пользу государства таких земель.
Рассмотрев кассационную жалобу Елены Саркисян, Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в четверг пришел к выводу, что нижестоящие инстанции неправильно применили в отношении нее закон, допустив при этом процедурные нарушения. Сведения об этом размещены в карточке дела на сайте суда.
Редакция "АН" планирует и далее следить за ходом этого процесса.