Мне 49 лет. Недавно умер мой отец. Наследниками по закону стали я, мой брат и племянница – дочь нашей умершей сестры. Мы с племянницей хотим этот дом продать, деньги поделить на троих. Однако брат никак не даёт нам этого сделать, не позволяя даже продать наши доли, и слушать нас не хочет. Как нам можно поступить?
С уважением, Лихачёв Виктор Васильевич
Решение вашей ситуация регламентировано ст. 250 Гражданского кодекса РФ. Сначала вам нужно точно узнать (из кадастрового паспорта либо справки на дом) кадастровую стоимость дома. Затем вы и племянница должны письменно (заказным письмом с уведомлением либо телеграммой) предложить вашему брату купить принадлежащие вам доли за конкретную цену, но не менее 1/3 кадастровой стоимости дома, и предоставить срок для ответа до 30 дней. Если брат откажется от покупки либо не ответит в обозначенный вами срок на предложение, вы с полной уверенностью можете продать свои доли за предложенную брату либо большую цену любому другому лицу.