Моя мама имела неприватизированную комнату в коммунальной квартире жилой площадью 24,7 кв. метра. Дом признали ветхим и решили снести. Администрация города предложила взамен комнату в трёхкомнатной коммуналке жилой площадью 20,7 кв. метра. Мама переезжать отказалась, так как площадь жилья, которое предоставляется взамен сносимого, меньше, чем по прежнему месту жительства. Однако вместо того чтобы решить вопрос полюбовно, в старом доме, где мама до сих пор прописана, сначала отключили отопление свет и воду, а потом его вообще снесли вместе с маминым имуществом. Теперь она бомж с пропиской. Правомерны ли действия властей? Ольга Кравчук, Мордовия
Действия администрации города неправомерны. Снеся дом, власти нарушили конституционное право вашей мамы на жилище: они не имели на это права, не решив вопрос с переселением нанимателя комнаты в иное жилое помещение. При несогласии гражданина выезжать из ветхого жилья администрация была обязана решить этот вопрос через суд, предъявив вашей маме иск о выселении с предоставлением иного жилого помещения. В части же предоставления взамен занимаемой комнаты комнаты с меньшей жилой площадью нарушение со стороны администрации отсутствует, поскольку жилая площадь соответствует норме предоставления площади жилого помещения. Эта норма устанавливается органами местного самоуправления, но в среднем по России она равна 18 кв. метрам. Если бы администрация предоставила взамен жилое помещение площадью менее 18 кв. метров, то это было бы нарушением.