Тенденции рынка аренды квартир в Железнодорожном

Город Железнодорожный расположен в Московской области и относиться к городскому округу Балашиха. На данный момент здесь проживает около 150 тысяч граждан. За последние 10 лет количество проживающих увеличилось на 50 тыс., основной причиной увеличения населения является развитие инфраструктуры, в частности гражданского и промышленного строительства. Соответственно на рынке недвижимости наблюдается большое количество предложений по аренде и покупке жилья. Наиболее популярным способом поиска жилой площади является интернет, как правило большинство людей находит интересные объявления в каталоге портала НайдиДом, также кроме самой покупки можно снять квартиру в Железнодорожном за не столь большую сумму. Не смотря на маленький размер города, здесь довольно много предложений по аренде жилья.

Политика цен в Железнодорожном

За последнее время город в буквальном смысле стал обрастать новыми строительными объектами, это происходит из-за того, что сама столица постепенно расширяется и города, которые были когда-то пригородом, становятся частью Москвы. В Балашихе данный факт проявился гораздо раньше. Исходя из представленной информации на аналитическом портале zheldor.su, в настоящий момент на рынке недвижимости очень много предложений не только по новостройкам, но и по вторичке.

Средние цены за аренду жилья в Железнодорожном:

1. Однокомнатные - 23 000 р/мес.;

2. Двухкомнатные - 28 000 р/мес.;

3. Трехкомнатные - 32 000 р/мес.;

4. Четырехкомнатные - 39 000 р/мес.;

5. 5-ти и более – от 50 000 р/мес.

Уже более 5-ти лет в городе не наблюдается резких скачков в ценах на аренду и покупку жилья. Это связано с тем, что количество предложений практически равно количеству спроса. Также отсутствуют значительные перепады в стоимости на вторичную и новую недвижимость, застройщикам попросту не выгодно ставить цены сверх нормы, так как основными покупателями новых квартир являются приезжие граждане.

Где покупать квартиры

Из-за своих небольших размеров в Железнодорожном различные аферы и обман менее развиты, чем к примеру, в Москве, однако необходимо быть всегда на чеку, ведь даже в маленьком городе есть мелкие риэлтерские конторы, которые занимаются реализацией проблемных квартир. Лучше всего приобретать жилье от первого владельца, который имеет на руках все легальные документы, необходимые для успешной продажи имущества. Связаться с такими людьми можно через объявления. При совершении сделки следует обязательно запросить все справки, квитанции, технический паспорт, документы с правом владения данным имуществом.