Черногория привлекает внимание одних иностранцев благоприятной налоговой системой. Других – возможностью купить недвижимость и переехать в Средиземноморскую страну с отличным климатом и богатой историей. В статье мы рассмотрим особенности переезда на ПМЖ в Черногорию из России, а тем, кто планирует изучить вопрос более детально, предоставим ссылку на ресурс International Business с полезной и актуальной информацией.

Черногория для россиян и других иностранцев

200 лет назад лорд Байрон писал, что в момент рождения Земли, прекраснейшая из встреч земли и моря, случилась в Черногории. С тех пор к красотам природы прибавился неплохой уровень жизни и налоговые льготы. Хотя, у переезда на ПМЖ в Черногорию из России есть свои плюсы и минусы.

Черногория считается одной из самых доступных по стоимости проживания стран в Европе. Тем, кто ищет, что выбрать, следует учесть, что ежемесячные расходы иммигранта будут распределяется так:

• Если выбрать аренду, то сумма зависит от города и количества комнат в квартире. Дешевле 250 евро в месяц найти затруднительно, а за 600 евро снимают двухкомнатную квартиру в фешенебельном районе.
• Коммунальные услуги обойдутся в 50-100 евро в месяц, в зависимости от размера дома.
• Месячный проезд на автобусе – около 20 евро, в зависимости от муниципалитета.
• Развлечения в ресторане или клубе обходятся от 10 до 50 евро за визит, в зависимости от категории заведения.
• Медицинская страховка – около 300 евро. Многие мигранты предпочитают платить по факту. Тогда посещение врача обойдется в 25 евро.
• На продовольствие тратится около 25 евро в неделю.

Низкий уровень налогов тоже считается существенным плюсом переезда в Черногорию. Ставка подоходного налога фиксированная и равна 9%. В России или в соседней Болгарии подоходный налог намного выше. По словам юриста Ярослава Милонова: "В налоговой системе этой страны отсутствуют скрытые сюрпризы в виде налогов на недвижимое имущество или прирост капитала. Бизнесмены, создавшие собственную компанию, платят 9% корпоративного налога..."

По отзывам людей, переехавших из России на ПМЖ, среди плюсов также будут:

• конкурентоспособный рынок недвижимости;
• простой процесс получения ПМЖ и, в последующем, гражданства;
• красивые пейзажи;
• комфортные погодные условия круглый год.

К минусам относят языковой барьер. Здесь многие говорят по-английски, но не все. Поэтому отзывы тех, кто приехал на ПМЖ в Черногорию разнятся. Иностранцам приходится осваивать черногорский. Приступая к изучению языка, человек столкнется с тем, что здесь принимается написание и кириллицей, и латиницей. Каждый выбирает то, которое больше нравится.

И ещё, Черногория - маленькая страна. Значит количество налогоплательщиков незначительное. Поэтому она будет отставать в развитии от более крупных европейских государств.

Мнение состоявшихся резидентов

Планируя переезд, человек задумывается: где лучше жить в Черногории на ПМЖ. Мнения мигрантов по этому вопросу тоже разнятся.

Состоятельные россияне выбирают для переезда на ПМЖ побережье в районе Которской бухты и Будву. Еще одно новое направление покупки недвижимости – Подгорица.

Тиват рекомендуют для переезда семьям с детьми. Он многолюдный, но не слишком шумный. Здесь уже живет много русских и есть неплохие школы для детей. Важная природная особенность городов Которской бухты – мало песчаных пляжей.

Котор – прекрасный город для проживания. Но летом здесь огромные толпы туристов и автомобилей. Иногда это раздражает. В Будве тоже многолюдно, но транспортные развязки намного лучше.

Петровац – очень маленький. Здесь нет всего, что понадобится для комфорта. Даже в банк приходится ехать в Будву.

Бар – красивый и крупный город. По размерам похож на Подгорицу и Никшич. Бар выбирают те, кто часто ездит в Испанию. Отсюда 30 минут до Будвы и 45 до Подгорицы.

Перед переездом стоит определиться с типом недвижимости. Спросом пользуются:

• квартиры на побережье с видом на море;
• виллы в пригородах;
• земельные участки под жилое строительство.

Установите лимит, который планируете потратить. Добавьте к нему налог на передачу права собственности – 3% от оценочной стоимости и нотариальный сбор 0,01%. Услуги юриста по недвижимости и риэлтора могут достигать 10-15% от стоимости покупки. Те, кто не знает черногорского, нанимают переводчика или ищут юриста, который знает русский. Отказаться от услуг риелтора и сэкономить не получится, т.к. по правилам Черногории иностранцы могут покупать жилье только через агентства.

Для переезда в Черногорию также потребуется найти транспортную компанию, занимающуюся доставкой вещей. Местные компании предлагают услуги перевозки наземным, морским и авиатранспортом.

Процедура

Для граждан России существует несколько способов получения ПМЖ после переезда. Процедура оформления и будет зависеть от выбранного. Чтобы избежать ошибок, рекомендуется узнать у миграционных юристов актуальную и полную информацию об условиях и требованиях.

Планируете жить в Черногории? Приступайте к реализации этого замечательного плана уже сегодня и вскоре будете жить в чудесной стране на морском побережье. Черногория – это отличный выбор для летнего отдыха с семьей и развития туристического бизнеса в течение всего года.