Квартиры и дома в Болгарии — все прелести курорта

Солнечная Болгария граничит с Россией, поэтому столь популярно приобретение недвижимости, ведь ей легко управлять. Апартаменты сдают в аренду на то время, пока они не требуются владельцам. В общем, это простой и малозатратный вид бизнеса.

Преимущества покупки жилья в Болгарии:

• относительно невысокие цены на объекты по сравнению с Европой;
• прозрачность и чистота оформления сделки;
• возможность приобрести новостройку прямо от застройщика;
• благоприятные условия для собственников с точки зрения права.

Разброс цен на недвижимость довольно велик и зависит от следующих факторов: этажа, удаленности от моря, расстояния до курорта, наличия инфраструктуры. Особой популярностью пользуются квартиры-студии площадью от 25 кв. м у моря, так как они оптимальны по метражу, сдаются «под ключ». Средняя цена за 1 кв. метр составляет 500 евро, что сравнительно недорого для россиян. Итак, недвижимость в Болгарии — выгодное вложение. Купив такую студию зимой, когда отдыхающих мало, летом ее можно сдать в аренду.

Если купить квартиру в Болгарии, можно беспрепятственно передвигаться по стране 180 дней в году, а если владелец — пенсионер, то для таких лиц предусмотрен упрощенный порядок получения вида на жительство. Решая вопрос о постоянной жизни здесь, следует учитывать климатические условия. В Болгарии тепло с апреля по октябрь, а в течение другого времени дождливо и ветрено, причем температура в зимние ночи падает до – 10 градусов.

При желании купить дом в Болгарии возможно очень недорого, благо частный сектор занимает большие территории, граничащие с морем. Например, вполне пригодный для отдыха дом можно купить всего за 5000 евро. Такие дома, а также более дорогие виллы, покупают как для семейного отдыха, так и с целью инвестирования.

По данным агентства по вписываниям, число сделок купли-продажи жилья в течение 2016-го года сокращалось, и в то же время росло число сделок по новостройкам. За 9 месяцев, считая с начала года, число сделок сократилось на 2% по сравнению с тем же периодом 2015-го года.

Эксперты отмечают, что снижение темпа покупок вовсе не связано с малой активностью покупателей, а вызвано перемещением их интересов в сферу жилья, находящегося на этапе строительства. По болгарским законам незавершенные объекты, пока они не будут введены в эксплуатацию, не подлежат регистрации в Реестре. Это означает минимум формальностей при заключении сделки.