Аренда дач в Подмосковье: что, как и почем?

Аренда дач продолжает набирать популярность среди жителей столицы. Поездки за границу значительно подорожали, а вырваться из городской суеты на неделю, месяц или все лето все-таки хочется. От спроса не отстает и предложение: владельцы дач и загородных домов готовы удовлетворить практически любые требования и ведут нешуточную борьбу за клиентов.

Первое, о чем задумываются будущие арендаторы – стоимость планируемой сделки. Конечно, в первую очередь все зависит от ваших желаний и требований, цены начинаются от 20 тысяч рублей, а максимальная цена уходит далеко за полмиллиона. Стоимость зависит от размера, расположения и обустройства дома, наличия водопровода, электричества и других характеристик. Но самое главное – это продажная цена объекта, которую можно наблюдать на многих интернет-порталах по продаже загородной недвижимости, например здесь здесь.

За минимальную сумму вы можете рассчитывать на небольшой, скорее всего деревянный дом в каком-нибудь дачном кооперативе. Обычно такие предложения подразумевают летний душ, удобства во дворе и дровяное отопление, если оно вообще есть. С другой стороны ценового диапазона расположились многоэтажные особняки, площадь которых может достигать тысячи квадратных метров.  Естественно, такие дома обладают всем необходимым и даже больше. Гостиная с камином, огромное количество спален, бассейн, сауна, мини аквапарк, зоны барбекю и многое другое.

Очень важно определиться с местом, в котором должен находиться арендуемый вами домик. Если вы планируете часто ездить в Москву, простота дороги туда и обратно – важнейший фактор. Выберите дачу в районе того шоссе, которое вам подойдет. Также стоит обратить внимание на экологическую обстановку в районе и избегать близкого расположения крупных промышленных объектов и свалок бытовых отходов, которых, кстати в Подмосковье довольно много.

Самые популярные направления:

• Волоколамское, – например, стоит присмотреться к домам в Ленино, в Снегирях, в Истре или в Талицах. Здесь прекрасная инфраструктура (рядом расположена Новорижская скоростная магистраль) и экология, отличное место для любителей рыбалки.
• Киевское, – сюда легко добраться, а местная инфраструктура стремительно развивается.
• Ну и Калужское направление, которое не уступает ни Киевскому, ни Волоколамскому, а реки Десна и Пахра только увеличивают его привлекательность. 

Подыскивать домик стоит начинать заранее.

«Учитывая относительную дороговизну аренды, у нас набирает популярность метод, который получил название таймшэринг. - рассказывает Алексей Шмонов, генеральный директор портала Move.ru – Несколько семей снимают дом на месяц или все лето, и делят время его использования между собой поровну или пропорционально вложенной сумме. В разделе «Снять дом в Подмосковье» вы можете найти огромное количество вариантов, которые прекрасно подойдут для такого типа аренды. В целом, такой подход позволяет сэкономить до трети стоимости краткосрочной аренды аналогичного дома».

Статья подготовлена при поддержке интернет-портала о недвижимости Move.Ru