Загородная недвижимость: предпродажная подготовка

Загородный дом — это комфортное место для жизни вдали от шумного мегаполиса и разумное вложение денег. Рынок загородной недвижимости всегда заинтересован в купле-продаже жилых домов, элитных коттеджей в коттеджных поселках, летних домиков, дач в охраняемом садовом товариществе.

Но одного желания удачно продать недвижимость недостаточно. Потребуются некоторые усилия, чтобы жилплощадь, выставленная на продажу, обрела привлекательный вид для покупателя.

Перед продажей нужно определить стоимость недвижимости. В этом всегда помогут профессионалы, но и самостоятельно это сделать тоже возможно.Любой загородный дом имеет свою индивидуальность, но есть основные критерии, которые влияют на определение цены:

• насколько удален объект от крупного города;
• к какому округу или району относится;
• какова площадь дома и приусадебного участка;
• год постройки, процент износа;
• наличие (отсутствие) коммуникаций.

После того как жилье получило оценку, нужно тщательно подготовиться к приему потенциальных покупателей.Независимо от того, готовый дом продается или дом, находящийся в стадии строительства, следует позаботиться о том, чтобы к нему можно было подъехать как можно ближе, дорожки были сухими и безопасными.

Если требуется легкий косметический ремонт, не стоит им пренебрегать. Это скажется на цене самым лучшим образом, потому что, покупатель сможет сразу перевозить свои вещи и жить. Кроме того, светлые и чистые комнаты произведут благоприятное впечатление при просмотре.Необходимо убедиться, что все источники света работают, двери не скрипят.

Обязательно нужно убрать строительный мусор, поломанную мебель, личные вещи, привести в порядок клумбы, кусты и деревья. Вид запущенности может на подсознательном уровне отпугнуть потенциального покупателя. Следует избавиться и от посторонних запахов.

Можно оставить какие-то элементы декора или часть мебели, если они придают загородному дому уютный вид: плетеные кресла-качалки, домашние цветы или современную мебель.Продажа загородной недвижимости значительно ускорится, если сделать красивые и содержательные фотографии деталей дома и приусадебного участка. Это может быть старинный камин, новая сантехника, роскошная клумба или уютная беседка во дворе.

По материалам сайта - http://kaskad-n.ru/